Casa en venta en 2106 SW 4Th St, Cape Coral con MLS-TB8492256

📍 2106 SW 4Th St, Cape Coral, FL 33991

$549,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,924 Sqft / 178.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 1,924 pies cuadrados de espacio de vida
  • 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje para 3 autos
  • Diseño moderno con acabados de alta calidad y detalles de lujo
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos con ventiladores modernos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta de corta duración. Bienvenidos a esta excepcional casa unifamiliar de 2023 en Cape Coral que ofrece 1,924 pies cuadrados de espacio de vida diseñado de manera hermosa, 3 dormitorios, 2.5 baños y un garaje espacioso para 3 autos. Esta impresionante residencia muestra un diseño moderno, una artesanía de calidad y una impresionante colección de detalles de alta calidad en toda la propiedad. Desde el momento en que entras, eres recibido por un vestíbulo distintivo que presenta una única exhibición de botellas de vino, creando un punto focal elegante y estableciendo el tono para los detalles excepcionales que se encuentran en toda la casa. El interior diseñado con cuidado presenta armarios elegantes, encimeras de alta calidad, iluminación de diseño, ventiladores de techo mejorados, electrodomésticos modernos y hermosos pisos de losa, creando un ambiente de vida refinado pero cómodo. El plano de piso de concepto abierto es perfecto tanto para la vida cotidiana como para entretener. La impresionante cocina sirve como el corazón de la casa con una gran isla central, revestimiento de azulejo, armarios de calidad, electrodomésticos modernos y acabados de alta calidad diseñados tanto para la funcionalidad como para el estilo. La espaciosa suite principal proporciona un refugio privado que presenta un baño en suite con dos lavabos, una ducha de paso y un generoso vestidor. Dos dormitorios adicionales y un baño conveniente de medio baño proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o una oficina en casa. Disfruta del estilo de vida ultimate de Florida en la lanai privada con pantalla que presenta una piscina brillante, una ducha al aire libre y una cocina al aire libre hermosamente diseñada. La cocina al aire libre incluye una encimera de piedra, un revestimiento de azulejo decorativo, una parrilla integrada, un mini refrigerador y un fregadero, creando el espacio perfecto para entretener a la familia y a los amigos. El piso de la piscina y el área de la lanai terminados con losas proporcionan un refugio al aire libre acogedor ideal para relajarse, comer y disfrutar del estilo de vida del suroeste de Florida durante todo el año. El garaje para 3 autos de tamaño extra ofrece una funcionalidad excepcional con un piso de garaje terminado profesionalmente, proporcionando un espacio limpio y pulido para vehículos, almacenamiento, hobbies o equipo recreativo. Construida en 2023, esta casa lista para mudarse ofrece los beneficios de la construcción más nueva, el diseño moderno y la tranquilidad. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento, parques, campos de golf y todo lo que Cape Coral y el suroeste de Florida tienen para ofrecer, esta propiedad excepcional presenta una oportunidad rara para poseer una casa hermosamente amueblada diseñada para la comodidad, el entretenimiento y el estilo de vida de Florida. Esta es una Venta de corta duración aprobada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio Solicitado Anterior: $419,000.00
Precio original en que se listó: $419,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Situación del contrato: Pendiente de aprobación por parte de terceros
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8492256

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,924 Sqft / 178.75 m²
Área Construida: 4,413 Sqft / 409.98 m²
Área del lote: 10,411 Sqft / 967.21 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno empotrado, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Ducha Exterior, Buzón privado, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,767.22
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2106 SW 4Th St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 50 BLK 3686 PB 17 PG 158 LOTS 55 + 56
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-44-23-C4-03686.0550
Zonificación: RD-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 31 de marzo de 2026 3:46 am
Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 2:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 2:21 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 1:35 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 2:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: WESTBAY REAL ESTATE
Atribución: 813-749-0815
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 4TH
Número de Calle: 2106
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33991
Condado: Lee
Latitud: N26° 38' 41.9''
Longitud: W83° 58' 58.2''
Este Inmueble en el Mapa