Casa en venta en 6254 Buford St, Orlando con MLS-TB8501736

📍 6254 Buford St, Orlando, FL 32835

$520,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,959 Sqft / 182.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios completamente remodelada
  • Diseño moderno y abierto en el corazón de MetroWest
  • Propiedad lista para mudarse con baño adicional agregado por el propietario
  • Vistas serenas al lago o estanque desde el patio trasero o frontal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de 4 dormitorios remodelada, que ofrece un diseño brillante, moderno y abierto en el corazón de MetroWest. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con un baño adicional agregado por el propietario, lo que proporciona un extra de comodidad y flexibilidad. Disfrute de elegantes mejoras en toda la propiedad, que crean un espacio de vida fresco y contemporáneo perfecto tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Salga al exterior a su patio trasero o frontal privado con vistas serenas al lago o estanque, un entorno ideal para relajarse o recibir invitados. La residencia también ofrece un garaje espacioso y áreas de vida bien distribuidas llenas de luz natural. Está ubicada de manera ideal cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales, lo que combina comodidad con vida moderna. Esta es una gran oportunidad para propietarios o inversores que buscan una hermosa propiedad en un área deseable. Todas las medidas son aproximadas y no están garantizadas, cualquier información contenida en este documento que sea crítica para la decisión del comprador de adquirir la propiedad debe ser verificada por los compradores.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $520,000.00
Precio Solicitado Anterior: $500,000.00
Precio original en que se listó: $500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8501736

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,959 Sqft / 182.00 m²
Área Construida: 2,367 Sqft / 219.90 m²
Área del lote: 8,396 Sqft / 780.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior, Jardín, Patio Privado, Entrada Privada
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Patio Privado
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque, Lago

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500*

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,344.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6254 Buford St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $35.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,420.00
Cuotas totales mensuales: $285.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: STONEBRIDGE LAKES J & K
Características de la Comunidad: Aceras, Agua regenerada para el riego, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: JESSE HIX
Teléfono de la asociación: 407-788- 6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEBRIDGE LAKES 54/131 LOT 76
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-23-28-8176-00-760
Zonificación: PD/RP
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Jog
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de abril de 2026 12:48 am
Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 13 de julio de 2026 11:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 3:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de mayo de 2026 1:53 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: FRIENDS REALTY LLC
Atribución: 813-464-1640
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BUFORD
Número de Calle: 6254
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 21.2''
Longitud: W82° 32' 3.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8501736 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8501736
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 17 de julio de 2026, 15:18.