Casa en venta en 2312 Montana St, Orlando con MLS-TB8502758

📍 2312 Montana St, Orlando, FL 32803

$1,425,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,465 Sqft / 321.91 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos pisos con aproximadamente 3,465 pies cuadrados
  • 5 dormitorios y 4 baños completos
  • Garaje para 3 coches con espacio amplio
  • Diseño abierto y refinado en la planta baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Bienvenidos a The Lorinda por David Weekley Homes, una refinada residencia de dos pisos equilibrada en aproximadamente 3,465 pies cuadrados con 5 dormitorios, 4 baños completos y un garaje para 3 coches con espacio amplio. El primer piso se despliega con un vestíbulo elegante que conduce a una refinada sala de concepto abierto y espacio de comedor flanqueado por una cocina gourmet con una isla central hecha para reuniones. Un suite flexible para invitados o estudio y un lujoso baño de invitados completan este nivel. Arriba se encuentra la serena suite principal, que probablemente cuenta con toques de diseño elevados y generosos vestidores. Acompañándola están tres dormitorios adicionales, cada uno con fácil acceso a baños completos, perfecto para familias o para recibir invitados durante la noche. Con un diseño bien pensado, detalles de alta gama y espacio para la vida cotidiana y ocasiones especiales, The Lorinda combina con facilidad la elegancia y la practicidad. Comuníquese con el equipo de David Weekley Homes en Downtown Orlando para obtener más información sobre la garantía líder en la industria que se incluye con esta casa de construcción nueva en Orlando, FL.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,425,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,379,000.00
Precio original en que se listó: $1,379,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $411.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8502758

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,465 Sqft / 321.91 m²
Área Construida: 4,429 Sqft / 411.47 m²
Área del lote: 10,563 Sqft / 981.33 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua de gas, Extractor de aire, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Buzón privado, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: The Lorinda
Nombre del constructor: David Weekley Home
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa, Muro de Vástagos
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,643.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2312 Montana St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x39

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: PHILLIPS REP 01 LAKEWOOD
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 3 de septiembre de 2026

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Colonial Manor R/31 Lot 1 (Less W 4.5 Ft) Blk K
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-22-30-1532-11-010
Zonificación: R-1A/T/SP
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Margate
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de abril de 2026 2:33 pm
Activo en el mercado desde: 29 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de junio de 2026 4:12 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 4:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de junio de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 26 de junio de 2026 4:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEEKLEY HOMES REALTY COMPANY
Atribución: rstpierre@dwhomes.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MONTANA
Número de Calle: 2312
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 43.4''
Longitud: W82° 38' 46.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8502758 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8502758
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