Casa adosada (townhouse) en venta en 4345 Roush Ave, Orlando con MLS-TB8505792

📍 4345 Roush Ave, Orlando, FL 32803

$517,355.00
2 Dorm.
3 Baños
1,390 Sqft / 129.14 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en el área de Baldwin Park
  • Diseño abierto y luminoso con ventanas amplias que llenan la casa de luz natural
  • Acceso a parques pintorescos, senderos de fitness, restaurantes, tiendas y un mercado de productores semanales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la vivienda Summerlyn Homesite 15 en el área de Baldwin Park. Esta hermosa vivienda de 3 dormitorios, 2.5 baños, diseñada por la premiada empresa David Weekley Homes, ofrece un diseño luminoso y abierto con ventanas amplias que llenan la casa de luz natural. El nivel principal cuenta con un espacio familiar y comedor amplio ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Arriba, el refugio del propietario proporciona un espacio privado y pacífico con un baño en-suite generoso y habitaciones adicionales, y un ático versátil ofrece una vida flexible, perfecta para invitados, familiares o un despacho en casa. Ubicada a solo unos pasos de la deseable comunidad de Baldwin Park, los residentes disfrutan del acceso a parques pintorescos, senderos de fitness, restaurantes, tiendas y un mercado de productores semanal, todo a solo unos pasos de su puerta. Experimente la calidad de la artesanía, la eficiencia energética y una ubicación inigualable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $517,355.00
Precio Solicitado Anterior: $517,370.00
Precio original en que se listó: $517,370.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $372.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: TB8505792

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft, Sala familiar, Cuartos de almacenaje

Medidas

Área Habitable: 1,390 Sqft / 129.14 m²
Área Construida: 1,702 Sqft / 158.12 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Extractor de aire, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Sistema antiplagas en la pared, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas, Bomba de Calor
Cerca: Otro, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: The Summerlyn
Nombre del constructor: David Weekley Homes
Estilo de la arquitectura: Costero
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Muro de Vástagos, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $516.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4345 Roush Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $289.05
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,468.6
Cuotas totales mensuales: $289.05

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 16x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento, Senderos/Camino(s)
Nombre de Edificio: BALDWIN CROSSING
Nombre de la Subdivisión: BALDWIN CROSSING
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BALDWIN CROSSING
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Celina Alvarez
Teléfono de la asociación: 407-647-2622

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALDWIN CROSSING 118/91 LOT 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-22-30-0501-00-150
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Glenridge Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de mayo de 2026 4:27 pm
Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 24 de junio de 2026 3:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 1:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 4:19 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 5:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEEKLEY HOMES REALTY COMPANY
Atribución: rstpierre@dwhomes.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ROUSH
Número de Calle: 4345
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 26''
Longitud: W82° 40' 25.8''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8505792 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8505792
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