Casa en venta en 2858 Paynes Prairie Cir, Kissimmee con MLS-TB8508751

📍 2858 Paynes Prairie Cir, Kissimmee, FL 34743

$375,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,950 Sqft / 181.16 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una comunidad deseable
  • Planta abierta y acogedora perfecta para la vida diaria y el entretenimiento
  • Cocina bien equipada con espacio de armario y encimera generoso
  • Situación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y atracciones famosas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa bien mantenida en el corazón de Kissimmee. Ubicada en una comunidad deseable, esta residencia espaciosa ofrece una planta abierta y acogedora perfecta tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Disfrute de un interior luminoso y ventilado que cuenta con dormitorios de tamaño generoso, una cocina bien equipada con espacio de armario y encimera generoso, y un área de estar cómoda que fluye sin esfuerzo hacia el espacio exterior. La suite principal proporciona un refugio relajante con un baño privado y espacio de armario generoso. Situada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, escuelas y atracciones famosas, esta propiedad ofrece la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y vida en Florida. No pierda la oportunidad de hacer que esta casa excepcional sea suya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio Solicitado Anterior: $385,000.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $192.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8508751

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,950 Sqft / 181.16 m²
Área Construida: 2,372 Sqft / 220.37 m²
Área del lote: 6,490 Sqft / 602.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,077.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2858 Paynes Prairie Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $218.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $872.00
Cuotas totales mensuales: $72.67

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 100
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE LAKES PH 2
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Heritage Lakes Homeowners Association, Inc
Teléfono de la asociación: 407-856-7900

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE LAKES PHASE 2 PB 15 PGS 114-115 LOT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-30-3319-0001-0290
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 19 de mayo de 2026 3:47 pm
Activo en el mercado desde: 19 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 7:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 1:21 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 1:22 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS SUBURBAN TAMPA
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PAYNES PRAIRIE
Número de Calle: 2858
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 47.3''
Longitud: W82° 40' 25.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8508751 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8508751
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