Casa en venta en 5212 Old Cheney Hwy, Orlando con MLS-TB8508891
5212 Old Cheney Hwy, Orlando, FL 32807
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación céntrica y a minutos de todos los grandes barrios
- Casa actualizada con 3 dormitorios y 1 baño
- Cocina instalada en 2023 con armarios de estilo shaker blanco y encimeras de cuarzo de mármol blanco
- Pisos de losa en toda la propiedad para fácil mantenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa está ubicada en el centro y a minutos de todos los grandes barrios. Esta casa actualizada está al otro lado de la calle de Baldwin Cove y el sendero Cady Way que conduce a millas de senderos para correr, caminar y andar en bicicleta. A poca distancia a pie de Baldwin Park donde puede disfrutar de compras, restaurantes, múltiples parques públicos, lagos y eventos mensuales. A minutos de Audubon Park, Milk District, Hourglass, el centro de Orlando y Winter Park. La casa es una casa actualizada de 3 dormitorios, 1 baño, con un plano abierto y dividido con pintura nueva en el interior. La cocina fue instalada en 2023 con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de cuarzo de mármol blanco, electrodomésticos de acero inoxidable con una estufa de superficie lisa y un microondas sobre la estufa. El baño tiene azulejos de metro, un nuevo armario de estilo shaker y un armario de medicamentos iluminado. Hay pisos de losa en toda la propiedad para fácil mantenimiento, puertas interiores de dos paneles y ventiladores de techo. El aire acondicionado central y la calefacción fueron instalados en 2025 con nuevos conductos de aire. Los nuevos paneles eléctricos y cableado fueron completados en 2023. El techo fue reemplazado en 2021. La entrada para vehículos y el camino de acceso de losa fueron instalados en 2023. El gran patio trasero con espacio para expansión futura incluye un patio de losa de 10' X 22' y un cobertizo de almacenamiento de resina de 8' x 10'. El exterior fue pintado en 2023. La casa tiene un contrato de protección contra termitas. No hay asociación de propietarios.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5212 Old Cheney Hwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
