Casa en venta en 14963 Sirleaf Dr, Orlando con MLS-TB8509939

📍 14963 Sirleaf Dr, Orlando, FL 32827

$728,645.00
3 Dorm.
3 Baños
1,941 Sqft / 180.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una cocina con estilo impresionante y función fácil
  • El plan de la casa Kahneman II ofrece un diseño abierto en el nivel principal
  • La residencia incluye un vestidor y un baño en suite en el retiro del propietario
  • La comunidad de Laureate Park ofrece parques, instalaciones de acondicionamiento físico y piscinas comunitarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. La artesanía característica de las casas David Weekley, ganadoras de premios, es evidente en todo nuestro plan Kahneman II. Cumple tus sueños de estilo de vida en el vibrante y innovador plan de casa nueva. Una cocina con buen gusto se encuentra en el corazón de esta casa, equilibrando un estilo impresionante con una función fácil, mientras mantiene un diseño abierto que fluye en todo el nivel principal. La carpintería elegante, un revestimiento de azulejo decorativo y encimeras de cuarzo completan el espacio, asegurando tanto estilo como funcionalidad. Tus espacios de vida de concepto abierto presentan una impresión distinguida desde la puerta principal y ofrecen comodidades excelentes para noches tranquilas juntos. El porche delantero cubierto y el lanai proporcionan lugares extraordinarios para recibir a los invitados, relajarse y alcanzar tus objetivos de recepción y productividad. Tu Retiro del Propietario incluye un baño en suite elegante y un vestidor para que sea fácil descansar y refrescarse en lujo. Dos dormitorios junior se encuentran en el segundo piso, presentando una privacidad amplia para los residentes en crecimiento. Reúnete para películas y juegos en el retiro de arriba, que está abierto a la sala de familia gracias a un techo elevado que abarca ambos niveles. El interior se inspira en el equilibrio de texturas cálidas con tonos frescos para una estética vivida y fresca. En Laureate Park, disfrutarás de lo mejor en Diseño, Elección y Servicio de un constructor de viviendas de Orlando de confianza, así como parques de bolsillo y áreas de juegos, un centro de acondicionamiento físico de última generación, piscinas comunitarias brillantes y más de 40 millas de senderos para caminar y andar en bicicleta serenos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $728,645.00
Precio original en que se listó: $728,645.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $375.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8509939

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,941 Sqft / 180.32 m²
Área Construida: 2,016 Sqft / 187.29 m²
Área del lote: 3,745 Sqft / 347.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Sistema antiplagas en la pared, Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Cubierto, Porche lateral
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Ventanas
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Solar
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Modelo del constructor: The Kahnemann II
Nombre del constructor: David Weekley Homes
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de cemento, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,429.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14963 Sirleaf Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,142.52
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1761

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Fecha estimada de finalización: 5 de agosto de 2026
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Titan Management / Linda Johnson
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-2 PHASE 2 117/6 LOT 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-24-30-4992-00-260
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de mayo de 2026 8:02 pm
Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 7:22 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 4:11 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: WEEKLEY HOMES REALTY COMPANY
Atribución: rstpierre@dwhomes.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SIRLEAF
Número de Calle: 14963
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 12.9''
Longitud: W82° 44' 14.9''