Casa en venta en 1031 Averly St, Fort Myers con MLS-TB8514878

📍 1031 Averly St, Fort Myers, FL 33919

$385,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,663 Sqft / 154.50 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en el corazón de Fort Myers en el canal Whiskey Creek
  • La propiedad tiene un espacio interior de 1,663 pies cuadrados en un lote generoso
  • La casa tiene un techo nuevo, un calentador de agua nuevo y una unidad de aire acondicionado nueva

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a esta encantadora casa de 2 dormitorios y 2 baños con piscina en el corazón de Fort Myers en el canal Whiskey Creek. Con un espacio interior de 1,663 pies cuadrados en un lote generoso, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y potencial. Esta casa está bien ubicada en un barrio muy solicitado en una calle tranquila, cerca de las comodidades del área de McGregor. Dentro, el plano de la casa invita a una vida fácil, ya sea que se esté relajando en el interior o disfrutando del exterior. Esta propiedad es ideal para propietarios, inversores o aquellos que buscan actualizar y agregar valor. Con algunos toques pensativos y estilo personal, esta casa está lista para brillar. Con la mayoría de las actualizaciones ya completadas, está lista para mudarse y ofrece un valor tremendo. Techo nuevo (2023), calentador de agua nuevo (2024), unidad de aire acondicionado nueva (2024), remodelación de la cocina con armarios de cierre suave, tablón de vinilo de lujo (2024) en los dormitorios principal y secundario y reemplazo total de drywall en toda la casa después de Milton. No te pierdas la oportunidad de hacer que esta joya de Fort Myers sea tu propio pedazo de paraíso. Agenda tu visita privada hoy y descubre verdaderamente su gran potencial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8514878

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,663 Sqft / 154.50 m²
Área Construida: 3,962 Sqft / 368.08 m²
Área del lote: 8,494 Sqft / 789.12 m²
Dimensiones del lote e información: 80x108
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua salobre
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Buzón privado, Puertas correderas, Patio Privado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua salobre
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,119.88
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1031 Averly St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Dimensiones del garaje: 14x21

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WHISKEY CREEK TERRACE
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISKEY CREEK TERR UNIT 1 PB 10 PG 50 LOT 56
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 15-45-24-05-00056.0000
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de junio de 2026 2:49 am
Activo en el mercado desde: 3 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 5:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 2:50 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: BOARDWALK REALTY ASSOCIATES, LLC
Atribución: office@bwalkrealty.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AVERLY
Número de Calle: 1031
Ciudad: FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33919
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 53.6''
Longitud: W82° 6' 10.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8514878 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8514878
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