Terreno en venta en 304 SW 3Rd Pl, Cape Coral con MLS-TB8520593
304 SW 3Rd Pl, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Parcela de esquina de 0,39 acres con vistas al agua y potencial multifamiliar
- Ubicada en un área de alta demanda con zonificación residencial de alta densidad
- Posibilidad de construir unidades de lujo con vistas al agua y acceso a instalaciones de ocio
- Ubicación ideal para vivir, trabajar y jugar, con vacantes cero gracias a su proximidad a parques acuáticos, boleras, canchas de baloncesto y campos de golf de miniatura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El sueño definitivo del desarrollador de Cape Coral - Parcela de esquina con vistas al agua y potencial multifamiliar. Deje de buscar, acaba de encontrar la joya de la corona de Cape Coral. Esta parcela de esquina de 0,39 acres con vistas al agua es el boleto de oro que su cartera ha estado pidiendo. Ubicada en un área en rápida expansión y con alta demanda, donde las propiedades vecinas muestran zonificación residencial de alta densidad de hasta 10 o más unidades por acre, esta parcela es un lienzo en blanco para una obra maestra multifamiliar lucrativa. Imagine construir unidades de lujo donde sus inquilinos se despierten con vistas al agua brillante, y luego salgan al exterior para experimentar lo mejor de la vida en el suroeste de Florida. La ubicación no es solo todo aquí, es una mina de oro. Sus futuros inquilinos están a poca distancia a pie o a un corto trayecto en coche del parque acuático familiar Sun Splash, boleras de primer nivel, canchas de baloncesto y campos de golf de miniatura de campeonato. Es la tríada definitiva de "vivir, trabajar, jugar" que mantiene las tasas de vacancia en cero. Ya sea que construya alquileres de alta gama para varias generaciones o un plex moderno y elegante, esta parcela de esquina requiere alquileres premium y visibilidad máxima. La tierra con vistas al agua en Cape Coral está desapareciendo rápidamente, y una parcela de esquina con este potencial de desarrollo es prácticamente extinta. No espere a que alguien más construya su sueño. Traiga su plano, asegure su futuro y domine el mercado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 304 SW 3Rd Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
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Argentina
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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Mexico
