Casa en venta en 9434 Hartline Way, Orlando con MLS-TB8523488

📍 9434 Hartline Way, Orlando, FL 32827

$724,990.00
3 Dorm.
3 Baños
2,336 Sqft / 217.02 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Se encuentra ubicada en la comunidad de Laureate Park, muy solicitada
  • La casa tiene un diseño abierto en la planta principal con áreas de reunión amplias
  • La cocina gourmet es amplia y cuenta con acabados modernos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en la comunidad muy solicitada de Laureate Park. Diseñada pensando en la vida diaria y en la diversión, esta casa cuenta con una planta principal de concepto abierto con áreas de reunión amplias que fluyen sin esfuerzo desde la sala de estar hasta el comedor y hacia el corazón de la casa, una impresionante cocina gourmet. La amplia cocina gourmet cuenta con abundante armario, generoso espacio de contador, una gran isla con asientos y acabados modernos, lo que la convierte en el lugar perfecto para cocinar, recibir amigos o disfrutar de comidas familiares. Arriba, encontrará los tres dormitorios, creando un retiro privado lejos de los espacios de vida principales. La amplia suite principal ofrece un escape relajante con un baño en suite bien equipado y un vestidor, mientras que los dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Ubicada en el vibrante área de Lake Nona, esta casa ofrece acceso conveniente a escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques, senderos para caminar, instalaciones médicas y autopistas principales. Ya sea que esté recibiendo invitados abajo o disfrutando de la privacidad pacífica de los cuartos de arriba, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y funcionalidad. Experimente el estilo de vida excepcional que hace que Laureate Park sea uno de los lugares más deseables de la Florida Central para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $724,990.00
Precio original en que se listó: $724,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.36

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8523488

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,336 Sqft / 217.02 m²
Área Construida: 2,479 Sqft / 230.31 m²
Área del lote: 3,745 Sqft / 347.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Sistema antiplagas en la pared
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Porche
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Dunstan
Nombre del constructor: David Weekley Homes
Estilo de la arquitectura: Tradicional, Victoriano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,429.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9434 Hartline Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $172.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,064.00
Cuotas totales mensuales: $172.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1761

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque para perros, Restaurante, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Titan Management / Linda Johnson
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PARCEL N-2 PHASE 2 117/6 LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-24-30-4992-00-050
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de junio de 2026 4:58 pm
Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 12:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 2:31 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEEKLEY HOMES REALTY COMPANY
Atribución: rstpierre@dwhomes.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: HARTLINE
Número de Calle: 9434
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 17.1''
Longitud: W82° 44' 21.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8523488 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8523488
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