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Casa adosada (townhouse) en venta en 4453 Le Reve Ct, Kissimmee con MLS-TB8523540

📍 4453 Le Reve Ct, Kissimmee, FL 34746

$390,000.00

4 Dorm.

4 Baños

1,752 Sqft / 162.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad se encuentra en la comunidad con portón LE REVE en el corazón de Kissimmee
Cuenta con 4 habitaciones y 3.5 baños, con una distribución de concepto abierto y acabados de diseñador en toda la propiedad
La propiedad incluye una patio privado con pantalla, piscina de salpicadura y cocina al aire libre, además de dos habitaciones con vestidor en el piso superior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Venta corta. Descubre la vida de lujo en la comunidad con portón LE REVE en el corazón de Kissimmee. Esta hermosa propiedad amueblada de 4 habitaciones y 3.5 baños cuenta con una distribución de concepto abierto con encimeras de cuarzo, armarios de estilo italiano con cierre suave, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados de diseñador en toda la propiedad. Disfruta de un patio privado con pantalla con piscina de salpicadura y cocina al aire libre, además de dos habitaciones con vestidor en el piso superior. Perfecta como casa de vacaciones o alquiler a corto plazo de alta rentabilidad, esta propiedad se encuentra a solo 15 minutos de Disney World y Disney Springs, con tiendas y restaurantes a pocos pasos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00

Precio original en que se listó: $390,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $222.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Número MLS: TB8523540

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,752 Sqft / 162.77 m²

Área Construida: 2,083 Sqft / 193.52 m²

Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Baldosas/Losas

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato

Exterior: Parrilla al aire libre, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia

Lavandería: Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,048.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4453 Le Reve Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $424.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $5,088.00

Cuotas totales mensuales: $424.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club

Nombre de Edificio: 4453

Nombre de la Subdivisión: LE REVE

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Piscina, Urbanización cerrada - Sin guardia

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Internet, Carretera Privada

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Beacon Woods Civic Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Tipo de ocupante: Desocupada

Entrega de posesión al comprador: Negociable

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LE REVE PB 24 PG 122 LOT 25

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-1605-0001-0250

Zonificación: SHORT TERM

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School

Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de junio de 2026 7:50 pm

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de junio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 5:27 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 2:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 9:40 pm

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 2:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: INVESTCOR REALTY LLC

Atribución: 813-761-4250

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LE REVE

Número de Calle: 4453

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 18' 3.2''

Longitud: W82° 32' 28.7''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# TB8523540

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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