Casa en venta en 1808 Stevenson Rd, North Fort Myers con MLS-TB8531150

📍 1808 Stevenson Rd, North Fort Myers, FL 33917

$799,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,827 Sqft / 169.73 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación frente al río con acceso directo al Golfo sin puentes
  • Ofrece 255 pies de frente al río Caloosahatchee y vistas panorámicas impresionantes
  • La propiedad ha sido actualizada recientemente y cuenta con 5 dormitorios y 4 baños
  • La propiedad ofrece flexibilidad para vivir en varias generaciones, recibir visitas o generar ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad ha sido decorada virtualmente. ¡OPORTUNIDAD DE VIDA EN LA ORILLA DEL RÍO ÚNICA EN EL MUNDO. Experimente el estilo de vida acuático del suroeste de Florida en esta propiedad de casi un acre con frente directo al río que ofrece 255 pies de frente al río Caloosahatchee y acceso sin obstáculos al Golfo sin puentes. Ya sea que esté navegando hacia el Golfo, Sanibel, Captiva, la playa de Fort Myers, o infinidad de restaurantes con vistas al agua, esta es la casa soñada para un amante de los barcos. Recientemente actualizada, la propiedad cuenta con 5 dormitorios y 4 baños distribuidos en la casa principal, un apartamento anexo para suegros y una casa de huéspedes separada, lo que proporciona una flexibilidad increíble para vivir en varias generaciones, recibir visitas o generar oportunidades de ingresos. Despierte con vistas panorámicas impresionantes del río, disfrute de espectaculares atardeceres y observe a los delfines y barcos pasar desde su propio jardín trasero. Con casi un acre de tierra, hay suficiente espacio para expandirse, agregar una piscina o simplemente disfrutar de la privacidad y el espacio abierto. Ya sea que esté buscando un refugio acuático privado, una casa de vacaciones, una inversión en Airbnb o un compuesto familiar, esta rara propiedad zonificada TFC2 ofrece infinitas posibilidades. La propiedad 1818/1822 Stevenson Rd de al lado también está disponible en una lista separada. Programe su visita privada hoy y comience a vivir el sueño de la vida acuática en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $437.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8531150

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Suite interior para suegros con entrada privada, Apartamento sobre garaje

Medidas

Área Habitable: 1,827 Sqft / 169.73 m²
Área Construida: 2,643 Sqft / 245.54 m²
Área del lote: 40,337 Sqft / 3747.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida
Tamaño del lote en Acres: 0.93

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Dormitorio dividido
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Otro, Almacenamiento
Patio y Porche: Porche
Otras estructuras: Casa de huéspedes
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Del Golfo/Océano a la Bahía, Golfo/Océano, Río
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Muro de contención del agua - Hormigón, Puentes - No hay puentes fijos, Agua para veleros
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Río

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,808.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1808 Stevenson Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Baño en el garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: RUTHERFORD D L & JO ANN W
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARL IN GL 6 AS DESC IN OR 1183/0810 LESS 19.0010
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-43-25-00-00019.0000
Zonificación: TFC-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de julio de 2026 1:28 am
Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 1:28 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 1:30 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: THE KEYES COMPANY
Atribución: 539-323-2883
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: STEVENSON
Número de Calle: 1808
Ciudad: NORTH FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33917
Condado: Lee
Latitud: N26° 41' 15.1''
Longitud: W82° 9' 15.1''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Servicio excepcional

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Desde México Isabel y Familia México