Casa en venta en 2153 W Channel Way, FL 33917 con MLS-A11950617
2153 W Channel Way, FL 33917
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al Golfo
- Vistas impresionantes del canal
- Persianas de plantación elegantes
- Piscina espectacular y área de entretenimiento expansiva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Experimenta una vida refinada frente al agua en esta exquisita residencia actualizada de 3 habitaciones y 2 baños que ofrece un total de 2,086 pies cuadrados y un amplio garaje para 2 autos! Ubicada en un cul-de-sac privado, esta excepcional casa muestra impresionantes vistas al canal y un acceso sin interrupciones al Golfo. Las elegantes persianas de plantación adornan el interior, mientras que un techo nuevo y espacios de vida bellamente renovados brindan tranquilidad y comodidad moderna. Diseñada tanto para relajarse como para entretener, el oasis al aire libre cuenta con una piscina espectacular y una amplia área de entretenimiento, ideal para organizar reuniones inolvidables. Los entusiastas de la navegación apreciarán el elevador de botes privado, la rampa comunitaria para botes y el acceso exclusivo a un parque ribereño de 7 acres. Un sistema de riego completo completa esta propiedad meticulosamente mantenida, ofreciendo la combinación definitiva de lujo, privacidad y estilo de vida frente al agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2153 W Channel Way, FL 33917, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
