Casa en venta en North Fort Myers con MLS-S5150343

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$749,900.00

4 Dorm.

3 Baños

2,549 Sqft / 236.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única en North Fort Myers
Hermosa propiedad de 2,549 pies cuadrados en el exclusivo vecindario de North Shore Avenue
4 dormitorios, 2 de ellos son suites principales
Diseño abierto que combina perfectamente comodidad y elegancia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad única en North Fort Myers. Descubre esta impresionante casa de 2,549 pies cuadrados en el exclusivo vecindario de North Shore Avenue. Esta hermosa propiedad cuenta con 4 dormitorios, 2 de ellos son suites principales. Además, cuenta con un versátil despacho o oficina. Diseño abierto que combina perfectamente comodidad y elegancia. Todo es nuevo en esta casa, los armarios de la cocina, los electrodomésticos de alta gama, los pisos de porcelana, los 3 baños son nuevos, todas las ventanas y puertas son de impacto, recientemente se instaló un techo de tejas nuevo. Hermosa piscina enterrada y muelle privado para barcos en el río Caloosahatchee justo en el patio trasero y vía fluvial abierta directamente al Golfo de México.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $749,900.00

Precio Solicitado Anterior: $799,900.00

Precio original en que se listó: $799,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $294.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Estado anterior: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: S5150343

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,549 Sqft / 236.81 m²

Área Construida: 3,029 Sqft / 281.40 m²

Área del lote: 13,765 Sqft / 1278.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.32

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Refrigerador, Otro, Cocina

Interior: Otro, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Otro, Jardín

Lavandería: Otro

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1973

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Otro

Código de zona de inundación: VE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,359.21

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Otro

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

Nombre de la Subdivisión: HARBOR ESTATES FIRST ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOR ESTATES FIRST ADD PB 12 PG 97 LOT 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-44-24-22-00000.0040

Zonificación: RS-1

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de mayo de 2026 9:03 pm

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 28 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 7:03 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 7:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 9:35 pm

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 7:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: DIRECT REALTY SOLUTIONS

Atribución: 305-418-9500

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ver Propiedad en inglés MLS# S5150343

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $54,198

Valor Promedio de Vivienda $170,100

Renta Promedio $1,320/mes

Edad Promedio 60 años

Población 31,902

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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