Casa en venta en 4518 Eagle Perch Ct, St Cloud con MLS-TB8534555

📍 4518 Eagle Perch Ct, St Cloud, FL 34772

$429,150.00
4 Dorm.
2 Baños
1,840 Sqft / 170.94 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en construcción y estará disponible en septiembre de 2026
  • La casa es completamente nueva y cuenta con tecnología de ahorro de energía
  • La cocina abierta ofrece una vista a una amplia sala y área de comedor
  • La comunidad ofrece fácil acceso a la autopista, centros de empleo importantes y excelentes escuelas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Una casa completamente nueva y eficiente en términos de energía estará disponible en septiembre de 2026. Puedes preparar la cena mientras te pones al día con los eventos del día desde la cocina abierta de esta casa, que ofrece una vista a una amplia sala y área de comedor. Puedes retirarte a tu suite principal que está convenientemente situada en la parte trasera de la casa para disfrutar de mucha privacidad. La Pradera en Crossprairie es una comunidad de casas unifamiliares nuevas para la venta en St. Cloud, FL. Esto ofrece fácil acceso a la autopista, centros de empleo importantes y excelentes escuelas. Cada una de nuestras casas está construida con características innovadoras y eficientes en términos de energía diseñadas para ayudarte a disfrutar de más ahorros, mejor salud, verdadero confort y tranquilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,150.00
Precio Solicitado Anterior: $459,150.00
Precio original en que se listó: $459,150.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8534555

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,840 Sqft / 170.94 m²
Área Construida: 1,840 Sqft / 170.94 m²
Área del lote: 5,750 Sqft / 534.19 m²
Dimensiones del lote e información: 50x115
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Ventanas con calificación Energy Star
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor, Extractor de aire
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas, Membrana
Modelo del constructor: Foxglove
Nombre del constructor: Meritage Homes
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Revestimiento de cemento
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4518 Eagle Perch Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $89.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,068.00
Cuotas totales mensuales: $89.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1225

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Parque
Nombre de Edificio: MERITAGE HOMES
Nombre de la Subdivisión: THE MEADOW AT CROSSPRAIRIE
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Fecha estimada de finalización: 8 de septiembre de 2026
Administración de la asociación: HomeRiver Group Orlando
Teléfono de la asociación: 407-327-5824

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Préstamo USDA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EDGEWATER ED-4 LOT 1 REPLAT PB 33 PGS 1-5 LOT 825
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-26-30-3643-0001-8250
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Neptune Elementary
Preparatoria/Bachillerato: St. Cloud High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Neptune Middle (6-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de agosto de 2026 11:26 pm
Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 4:54 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 11:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 11:28 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 4:55 am

Información Adicional

Cortesía de: MERITAGE HOMES OF FL REALTY
Atribución: 813-703-8860
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EAGLE PERCH
Número de Calle: 4518
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34772
Condado: Osceola
Latitud: N28° 12' 58.6''
Longitud: W82° 40' 51''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8534555 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8534555
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