Casa en venta en 2806 Gleason Pkwy, Cape Coral con MLS-TB8536023

📍 2806 Gleason Pkwy, Cape Coral, FL 33914

$1,540,000.00
5 Dorm.
5 Baños
3,045 Sqft / 282.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos de 15 pies que crean un ambiente iluminado y ventilado
  • La residencia de esquina ofrece una cocina de diseño con armarios de estilo europeo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad
  • La propiedad cuenta con un patio cubierto y una cocina de verano completamente equipada para vivir al aire libre
  • La propiedad tiene acceso directo al Golfo, lo que la convierte en un lugar ideal para los entusiastas de la navegación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a un mundo de elegancia contemporánea con esta casa de lujo personalizada, diseñada para aquellos que buscan estilo, funcionalidad y el estilo de vida de Florida por excelencia. Ubicada en un lote codiciado con acceso al Golfo, esta propiedad combina perfectamente la sofisticación moderna con la comodidad cotidiana. El exterior hace una declaración atrevida con su fachada de azulejo decorativa, techo de metal duradero y puertas resistentes a impactos, una combinación de belleza y resistencia que garantiza la tranquilidad durante años.

Dentro, la casa lo recibe con un diseño de concepto abierto expansivo y techos de 15 pies que crean un ambiente iluminado y ventilado. Las puertas de vidrio corredizas de 90 grados de 10 pies borran la línea entre la vida interior y exterior, perfectas para entretener o disfrutar de las serenas vistas del agua.

El suite del propietario es un santuario, que cuenta con cabezales de ducha de lluvia dobles, dobles lavabos y vestidores personalizados de tamaño extra. Los cuatro dormitorios adicionales con baño son igualmente lujosos, ofreciendo espacio y privacidad para la familia y los invitados.

En el corazón de esta casa se encuentra una cocina de diseño, tanto impresionante como práctica. Cuenta con armarios de estilo europeo personalizados, una isla con borde de cascada de 9 pies y electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, incluyendo una cocina de vitrocerámica. Ya sea que esté organizando una cena o preparando una comida tranquila, esta cocina inspirará su creatividad culinaria.

La vida al aire libre se eleva a una forma de arte con un patio cubierto, techos con acentos de madera y una cocina de verano completamente equipada. La piscina de estilo resort ofrece el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del sol de Florida, creando un ambiente de relajación y lujo.

Para los entusiastas de la navegación, el acceso directo al Golfo es una característica destacada, que ofrece la conveniencia última para las aventuras en el agua.

Esta casa es más que un lugar para vivir, es una puerta de entrada a un estilo de vida definido por la elegancia, la comodidad y el lujo. Desde su diseño impecable hasta sus acabados de alta calidad, cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para cumplir con los estándares más altos. No pierda esta rara oportunidad de poseer una obra maestra moderna en el Golfo. Programe su visita privada hoy y comience a vivir el sueño de la vida en la orilla del agua.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,540,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $505.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8536023

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 3,045 Sqft / 282.89 m²
Área Construida: 4,370 Sqft / 405.99 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Seguro contra inundaciones requerido
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Baldosas/Losas, Terraza
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Bar donde preparar tragos (sin fregadero)
Exterior: Puertas correderas, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto
Ventanas: Ventanas de doble cristal
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,177.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2806 Gleason Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 74 BLK 4897 PB 22 PG 129 LOTS 14 + 15
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-45-23-C1-04897.0140
Zonificación: R1-W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de agosto de 2026 3:46 am
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 3:46 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:47 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: FUTURE HOME REALTY INC
Atribución: 813-855-4982
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GLEASON
Número de Calle: 2806
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33914
Condado: Lee
Latitud: N26° 35' 29.7''
Longitud: W83° 58' 2.6''
Este Inmueble en el Mapa