Casa en venta en 808 SW 52Nd St, Cape Coral con MLS-O6400266
808 SW 52Nd St, Cape Coral, FL 33914
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad de navegación muy deseada en Cape Coral
- Cuenta con acceso directo al Golfo de México y ofrece vistas de agua largas y privacidad
- La residencia ha sido remodelada con acabados de alta calidad y un techo de metal nuevo
- La propiedad cuenta con una lanai y un área de piscina privada con vistas serenas al canal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida en la orilla del agua elevada en esta hermosa residencia remodelada con acceso al Golfo, idealmente ubicada en una de las comunidades de navegación más deseables de Cape Coral. Perfectamente posicionada en un lote de canal ancho en el medio con acceso directo al Golfo de México, esta propiedad ofrece una rara combinación de privacidad, vistas de agua largas y el estilo de vida de Florida definitivo. Esta casa ha sido mejorada meticulosamente, con un techo de metal nuevo, pisos modernos en toda la propiedad y acabados de alta calidad que crean un espacio luminoso, limpio y verdaderamente listo para mudarse. El diseño de concepto abierto está diseñado pensando en maximizar la luz natural mientras combina de manera fluida la vida en el interior y al aire libre, perfecto tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Salga al exterior a su lanai y área de piscina privada, donde las vistas serenas del canal proporcionan el telón de fondo perfecto para mañanas relajadas o reuniones al atardecer. Los entusiastas de la navegación amarán el acceso directo al Golfo y la posición principal del canal, que ofrece una navegación rápida y fácil a aguas abiertas. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una propiedad de inversión con alto potencial, esta casa ofrece una mezcla excepcional de ubicación, estilo y vida en la orilla del agua.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 808 SW 52Nd St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
