Casa en venta en 808 SW 52nd Street, Cape Coral, FL 33914 con MLS-A11994924

📍 808 SW 52nd Street, Cape Coral, FL 33914

$1,249,000.00
4 Dorm.
3 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada con acceso directo al Golfo de México
  • Ubicada en una de las comunidades de navegación más deseables de Cape Coral
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta gama
  • Acceso privado a la lanai y al área de la piscina con vistas serenas al canal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en la orilla del agua en esta hermosa residencia remodelada con acceso al Golfo, idealmente ubicada en una de las comunidades de navegación más deseables de Cape Coral. Perfectamente posicionada en un lote de canal medio ancho con acceso directo al Golfo de México, esta propiedad ofrece una rara combinación de privacidad, vistas largas de agua y el estilo de vida de Florida definitivo. Esta casa ha sido meticulosamente mejorada, presentando un nuevo techo de metal, pisos modernos en toda la propiedad y acabados de alta gama que crean un espacio luminoso, limpio y verdaderamente listo para mudarse. El diseño de concepto abierto está pensado para maximizar la luz natural mientras combina sin esfuerzo la vida interior y exterior, perfecto tanto para la comodidad diaria como para el entretenimiento sin esfuerzo. Salga al exterior a su lanai y área de la piscina privada, donde las vistas serenas del canal proporcionan el telón de fondo perfecto para mañanas relajantes o reuniones al atardecer. Los entusiastas de la navegación amarán el acceso directo al Golfo y la posición principal del canal, que ofrece una navegación rápida y fácil a aguas abiertas. Ya sea que esté buscando una residencia principal, un refugio estacional o una propiedad de inversión con alto potencial, esta casa ofrece una mezcla excepcional de ubicación, estilo y vida en la orilla del agua.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,249,000.00
Precio original en que se listó: $1,499,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 3:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Otro, Campo de Golf
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 80
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Bar, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Concreto, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Piedra
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,898.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 808 SW 52nd Street, Cape Coral, FL 33914, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub
Nombre de la Subdivisión: Cape Coral
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 64 BLK 1666 PB 21 PG 88 LOTS 48 + 49
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 154523C3016660480
Zonificación: R1-W

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 3:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 9:12 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: Fortex Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 808
Ciudad: Cape Coral
Estado: Florida
Código Postal: 33914
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 18.9''
Longitud: W82° 0' 31.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa