Casa adosada (townhouse) en venta en 2518 Sweet Viburnum Way, Ocoee con MLS-TB8536622

📍 2518 Sweet Viburnum Way, Ocoee, FL 34761

$337,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,570 Sqft / 145.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada en Ocoee con acabados de 2021.
  • Cocina de chef con pisos de losa y encimeras de granito.
  • Amplio patio privado con estanque y vistas al agua.
  • Acceso inmediato a la autopista SR-429 y a la Pista West Orange Trail.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenida a esta luminosa, aireada y impecablemente mantenida casa adosada en Ocoee, que ofrece la combinación perfecta de estilo moderno y comodidad sin esfuerzo. Construida en 2021 y cuidada meticulosamente por un solo propietario, esta unidad interior de 1 570 pies cuadrados está en perfecto estado y es llave en mano, con alfombra nueva y pintura fresca en toda la propiedad. El primer piso presenta un plano abierto amplio diseñado para vivir y entretener sin interrupciones. En el corazón de la casa se encuentra una cocina inspirada en chef con pisos de losa, encimeras de granito premium, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes con cierre suave y una enorme isla para comer con fregadero de una sola base profunda. Un conveniente baño de visitas y un garaje para dos autos adjunto completan el nivel principal altamente funcional. Salga del área de estar principal hacia su propio oasis privado, ya que esta unidad se adhiere a un hermoso y calmante estanque. Puede disfrutar fácilmente de mañanas tranquilas o relajarse por las noches en su patio de adoquines privado mientras contempla las serenas vistas al agua. Al subir las escaleras, es recibido en la parte superior de las escaleras por un versátil área loft que sirve como un espacioso punto de entrada a los dormitorios. Este espacio flexible muy deseable puede transformarse fácilmente en una oficina en casa dedicada, un acogedor rincón de manualidades o un área de estar secundaria para adaptarse a su estilo de vida único. La enorme suite del propietario está ubicada tranquilamente en la parte

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $337,000.00
Precio Solicitado Anterior: $339,000.00
Precio original en que se listó: $339,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $214.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: TB8536622

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Loft

Medidas

Área Habitable: 1,570 Sqft / 145.86 m²
Área Construida: 1,938 Sqft / 180.05 m²
Área del lote: 2,591 Sqft / 240.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Iluminación, Acera
Patio y Porche: Patio, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,274.6
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2518 Sweet Viburnum Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $249.75
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,997.00
Cuotas totales mensuales: $249.75

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante
Dimensiones del garaje: 18x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: GREENS AT FOREST LAKE PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GREENS AT FOREST LAK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Folio Association Management
Teléfono de la asociación: (407) 214-8806

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENS AT FOREST LAKE - PHASE 2 105/1 LOT 182
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-22-28-3216-01-820
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ocoee Elem
Escuela Secundaria/Intermedia: Ocoee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 17 de agosto de 2026 9:40 pm
Activo en el mercado desde: 17 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 8:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de agosto de 2026 9:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de agosto de 2026 9:42 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 8:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: FUTURE HOME REALTY INC
Atribución: 813-855-4982
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SWEET VIBURNUM
Número de Calle: 2518
Ciudad: OCOEE
Estado: Florida
Código Postal: 34761
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 18.7''
Longitud: W82° 27' 37.7''