Casa en venta en 418 Avalon Dr, Cape Coral con MLS-TB8536965
418 Avalon Dr, Cape Coral, FL 33904
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con exposición sur y acceso directo al golfo
- La casa tiene una piscina climatizada y un muelle con un elevador de barco de 10,000 libras
- La propiedad se encuentra en un vecindario establecido y deseable de Cape Coral
- La casa ofrece una gran lanai con áreas de asientos y comedor, una cocina al aire libre y un bar de servicio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa de Cape Coral, con exposición sur, acceso directo al golfo, una piscina climatizada y a minutos del Club de Yates, captura lo mejor de la vida en el suroeste de Florida en uno de los vecindarios más deseables y establecidos de la ciudad, donde el encanto del antiguo Cape Coral se encuentra con una nueva energía fresca. Situada a lo largo de un canal con acceso al golfo y exposición sur en la parte trasera, la casa ofrece minutos de acceso a aguas abiertas sin puentes y un elevador de barco de 10,000 libras con toldo, lo que la hace ideal para los amantes de los barcos que buscan un acceso rápido y fácil al río y más allá. Dentro, el amplio plano de la casa ofrece múltiples áreas de estar y comedor con un flujo fácil en toda la casa. La cocina cuenta con armarios blancos elegantes, encimeras oscuras, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante almacenamiento, un bar de desayuno y una gran ventana con vistas al espacio de vida al aire libre y al canal más allá. La suite principal es generosamente grande con acceso privado a la lanai y un baño en suite con dos lavabos, una tina de inmersión y una ducha de losa separada. Los dormitorios adicionales son cómodamente grandes y ofrecen mucha flexibilidad para los invitados, la familia o un despacho en casa. Fuera es donde esta casa realmente brilla. La lanai amplia y cerrada ofrece múltiples áreas de asientos y comedor, una gran piscina climatizada, una cocina al aire libre, un bar de servicio y mucho espacio para entretener. Más allá del área de la piscina, disfrute de un área de asientos frente al agua, un muelle de composite, el elevador de barco de 10,000 libras con toldo y un acceso sin esfuerzo a aguas abiertas sin puentes. La exposición sur proporciona una excelente luz solar en la piscina y las áreas de vida al aire libre durante todo el día. Ubicada a solo minutos del área del Club de Yates de Cape Coral, esta casa lo coloca cerca del río, la navegación, la comida, las compras, el centro de Cape Coral y el emocionante desarrollo que está trayendo un nuevo ambiente a uno de los vecindarios más icónicos de Cape Coral. Esta es la clase de propiedad que ofrece el estilo de vida frente al agua que la gente viene a disfrutar en el suroeste de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 418 Avalon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
