Casa en venta en 418 Avalon Dr, Cape Coral con MLS-TB8536965

📍 418 Avalon Dr, Cape Coral, FL 33904

$700,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,132 Sqft / 198.07 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Exposición sur con acceso directo al Golfo
  • Piscina climatizada
  • Levante de barco de 10,000 lb con toldo
  • Amplio lanai con pantalla, cocina al aire libre y barra de servicio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo. Exposición sur, acceso directo al Golfo, una piscina climatizada y minutos del club de yates. Esta casa de Cape Coral, cuidadosamente mantenida, captura lo mejor de la vida en el suroeste de Florida en uno de los barrios más deseables y establecidos de la ciudad, donde el encanto de Old Cape Coral se encuentra con una energía fresca y nueva. Situada a lo largo de un canal de acceso al Golfo con exposición sur trasera, la casa ofrece minutos al agua abierta sin puentes y un levante de barco de 10,000 lb con toldo, lo que la hace ideal para los navegantes que buscan un acceso rápido y sencillo al río y más allá. En el interior, el plano espacioso ofrece múltiples áreas de estar y comedor con un flujo fácil a lo largo de la casa. La cocina cuenta con gabinetes blancos elegantes, encimeras oscuras, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio espacio de almacenamiento, un bar de desayuno y una gran ventana que da al espacio de vida al aire libre y al canal más allá. La suite principal es generosamente espaciosa con acceso privado al lanai y un baño en suite que presenta dos lavabos, una bañera de inmersión y una ducha separada de losa. Los dormitorios adicionales son cómodamente espaciosos y ofrecen mucha flexibilidad para invitados, familia o una oficina en casa. Al exterior es donde esta casa realmente brilla. El lanai con pantalla ofrece múltiples áreas de asientos y comedor, una gran piscina climatizada, una cocina al aire libre, una barra de servicio y mucho espacio para entretener. Más allá del área de la piscina, disfrute de un área de descanso frente al agua, un muelle compuesto, el levante de barco de 10,000 lb con toldo y acceso sin esfuerzo al agua abierta sin puentes. La exposición sur brinda excelente luz solar en la piscina y las áreas de vida al aire libre durante todo el día. Ubicado a solo minutos del área del Club de Yates de Cape Coral, esta casa lo coloca cerca del río, la navegación, la gastronomía, las compras, el centro de Cape Coral y la emocionante reurbanización que aporta una nueva vibra a uno de los barrios más icónicos de Cape Coral. Este es el tipo de propiedad que ofrece el estilo de vida frente al agua que la gente busca en el suroeste de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00
Precio Solicitado Anterior: $720,000.00
Precio original en que se listó: $720,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8536965

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,132 Sqft / 198.07 m²
Área Construida: 2,594 Sqft / 240.99 m²
Área del lote: 10,308 Sqft / 957.64 m²
Dimensiones del lote e información: 80x129
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Canal - Agua salada
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Parrilla al aire libre, Buzón privado, Persianas contra huracanes, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Canal - Agua salada
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Elevador - Cubierto, Puentes - No hay puentes fijos, Agua para veleros, Elevador
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque, Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,970.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 418 Avalon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 5 BLK.109 PB 11 PG 89 LOTS 12 +13 OR 2051/3324
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-45-23-C2-00109.0120
Zonificación: R1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de agosto de 2026 7:45 pm
Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 4:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 12:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 4:27 pm
Última modificación registrada: 24 de septiembre de 2026 12:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE KEYES COMPANY
Atribución: 539-323-2883
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: AVALON
Número de Calle: 418
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33904
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 28.4''
Longitud: W82° 2' 4.9''