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Casa en venta en 2233 Ardon Ave, Orlando con MLS-TB8537580

📍 2233 Ardon Ave, Orlando, FL 32833

$412,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,795 Sqft / 166.76 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

residencia de esquina no mencionada, pero la propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2.5 baños
pisos de losa en la cocina
amplio jardín con espacio para una piscina
techos abovedados en el área de estar y comedor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2.5 baños presenta un diseño de dos pisos con un techo abovedado, un área de estar y comedor abierta y un garaje para dos coches. Los espacios de vida principales presentan pisos de alfombra, mientras que la cocina tiene pisos de losa, armarios de madera y encimeras oscuras. La cocina incluye electrodomésticos de acero inoxidable, un fregadero de doble cubeta, amplio almacenamiento en armarios y un área de contador a altura de desayuno. El área de vida principal se abre hacia el espacio de comedor, con ventanas grandes que proporcionan luz natural. El diseño del nivel superior agrega volumen al área de vida principal. Fuera, la propiedad se encuentra en un lote grande con un jardín ancho y espacio para acomodar una piscina. Un nuevo techo se instalará después del cierre, como lo confirmó el vendedor. No se incluye mobiliario, lavadora ni secadora con la venta. Ubicada en el área de Orlando 32833, la casa se encuentra en un barrio tranquilo. El lote más grande proporciona flexibilidad adicional para mejoras al aire libre futuras, sujetas a los requisitos aplicables.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $412,000.00

Precio original en que se listó: $412,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: TB8537580

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,795 Sqft / 166.76 m²

Área Construida: 2,406 Sqft / 223.52 m²

Área del lote: 10,001 Sqft / 929.12 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal

Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Buzón privado, Acera, Puertas correderas

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Acceso al agua: Sí

Características del Acceso al Agua: Lago, Playa

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,241.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2233 Ardon Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $50.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Cuotas totales anuales: $50.00

Cuotas totales mensuales: $4.17

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Privado

Fuente de agua: Privado

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: ROCKET CITY

Características de la Comunidad: Alumbrado público

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Opcional

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCKET CITY UNIT 1 Z/29 A/K/A CAPE ORLANDO ESTATES UNIT 1 1855/292 LOT 7 BLK 24

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-23-32-7597-24-070

Zonificación: R-1A

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wedgefield

Preparatoria/Bachillerato: East River High

Escuela Secundaria/Intermedia: Wedgefield

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2026 10:09 pm

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 10:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 2:55 am

Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC

Atribución: 877-366-2213

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARDON

Número de Calle: 2233

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32833

Condado: Orange

Latitud: N28° 30' 56.4''

Longitud: W82° 55' 41.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# TB8537580

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,277

Valor Promedio de Vivienda $390,500

Renta Promedio $1,422/mes

Edad Promedio 41 años

Población 10,915

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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