Casa en venta en 2233 Ardon Ave, Orlando con MLS-TB8537580
2233 Ardon Ave, Orlando, FL 32833
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2,5 baños
- Planta de dos pisos con techo abovedado
- Garaje para dos autos
- Terreno amplio con césped y espacio para piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor colocará un nuevo techo. Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2,5 baños presenta un diseño de dos pisos con techo abovedado, una zona de estar y comedor abiertas, y un garaje para dos autos. Los espacios principales de la vivienda cuentan con pisos de losa, mientras que la cocina tiene pisos de losa, gabinetes de madera y encimeras oscuras. La cocina incluye electrodomésticos de acero inoxidable, un fregadero de doble lavabo, amplio almacenamiento en gabinetes y un área de encimera a altura de desayuno. El área principal de estar se abre hacia el espacio de comedor, con grandes ventanas que proporcionan luz natural. El diseño del nivel superior añade volumen al área principal de estar. Al exterior, la propiedad se sitúa sobre un terreno amplio con césped amplio y espacio para acomodar una piscina. Se instalará un nuevo techo después del cierre, según lo confirmado por el vendedor. No se incluyen muebles, lavadora ni secadora en la venta. Ubicada en el área 32833 de Orlando, la casa se encuentra en un vecindario tranquilo. El terreno más grande ofrece mayor flexibilidad para futuras mejoras exteriores, sujeto a los requisitos aplicables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2233 Ardon Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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