Casa adosada (townhouse) en venta en 2564 Broadwing St, Kissimmee con MLS-TB8538733

📍 2564 Broadwing St, Kissimmee, FL 34746

$345,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,764 Sqft / 163.88 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con un porche delantero cubierto y un vestíbulo acogedor
  • La cocina, comedor y sala de estar están diseñados en concepto abierto, ideales para recibir invitados
  • La propiedad incluye un patio trasero para relajación al aire libre
  • La suite principal ofrece luz natural generosa y un gran vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad ha sido virtualmente amueblada. Al entrar en esta acogedora casa a través del porche delantero cubierto, se accede a un vestíbulo acogedor que se abre a la cocina, comedor y sala de estar en concepto abierto, perfecta para recibir invitados. El comedor conduce directamente a un patio trasero, ideal para relajación al aire libre. Arriba, se encuentran 3 dormitorios amplios con vestidores, un baño completo, más una conveniente habitación de lavandería con lavadora y secadora incluidas. La suite principal ofrece luz natural generosa y un gran vestidor. La propiedad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, características de eficiencia energética y un garaje para 2 coches.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,990.00
Precio original en que se listó: $345,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $196.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: TB8538733

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,764 Sqft / 163.88 m²
Área Construida: 2,256 Sqft / 209.59 m²
Área del lote: 3,485 Sqft / 323.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Echo
Nombre del constructor: Starlight Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $874.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2564 Broadwing St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $198.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,376.00
Cuotas totales mensuales: $198.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2472

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque
Nombre de Edificio: 3
Nombre de la Subdivisión: HAM BROWN RESERVE-PH 1A 1B 1C
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Associa - Kassandra Kouvaris

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HAM BROWN RESERVE PH 1A, 1B, 1C & 1D PB 36 PGS 21-34 LOT 133
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 13-26-28-3692-0001-1330
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de agosto de 2026 8:05 pm
Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 8:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 8:09 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: ASHTON WOODS FLORIDA REALTY LLC
Atribución: 813-918-4491
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BROADWING
Número de Calle: 2564
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 36''
Longitud: W82° 32' 18.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8538733 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8538733
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