Casa en venta en 2617 Brightside Ct, Cape Coral con MLS-TB8541367
2617 Brightside Ct, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa con piscina de menor precio en Sandoval
- Nuevo techo de losa y nuevo HVAC instalados en 2026
- Piscina de agua salada privada y spa con cascada
- Comunidad con portón y amenidades de clase mundial
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Ahora la casa con piscina de menor precio en Sandoval! *** NUEVO TECHO DE LOSA (2026) | NUEVO HVAC (2026) | POOL DE AGUA SALADA PRIVADA | AHORA RECIENTEMENTE PINTADA INTERIOR Y EXTERIOR
Bienvenido a tu oasis impecable y listo para mudarte en la comunidad con portón de mayor prestigio de Cape Coral, Sandoval.
Ubicado en la muy solicitada Brightside Court, con las cuotas de HOA más bajas de todo el vecindario, solo ~$200/mes, esta casa mejorada construida por Taylor Morrison ofrece 1,788 pies cuadrados de lujo refinado.
El diseño pensado cuenta con 2 amplias habitaciones, 2 baños bellamente actualizados, y una sala flexible versátil perfecta para una oficina en casa, sala de medios o espacio para invitados.
Disfruta de la máxima tranquilidad y el beneficio de costos de seguro de hogar más bajos gracias a las enormes actualizaciones de 2026, que incluyen un nuevo techo de losa con garantía transferible, un nuevo calentador de agua caliente y un nuevo sistema HVAC con controles de clima Bluetooth modernos.
Amablemente mantenida por su propietario original, esta casa impresiona desde el principio con paisajismo maduro, una entrada de pavimento y entrada con teclado biométrico.
Entra para descubrir un plano de concepto abierto y luminoso que se siente completamente revitalizado, con interiores recién pintados en tonos elegantes y neutros.
Las áreas principales de estar están adornadas con pisos de losa de fácil mantenimiento, mientras que el suelo de tablones de vinilo de lujo cálido cubre las habitaciones.
La cocina bien equipada es el sueño de cualquier anfitrión, con gabinetes de 42 pulgadas con moldura de corona, un acogedor rincón de desayuno, un comedor formal y electrodomésticos actualizados hace apenas tres años.
La amplia suite principal sirve como un verdadero refugio, ofreciendo dos vestidores y un baño en suite bellamente actualizado con dos tocadores, una profunda bañera de jardín y una ducha con pisos de losa.
Ambos baños de la casa han sido modernizados cuidadosamente para cumplir con los estándares de diseño actuales.
Sal a tu lanai cubierto para experimentar la vida fluida de interior y exterior en Florida.
Disfruta de la codiciada exposición sur mientras te relajas en tu piscina de agua salada privada y spa con una tranquila cascada.
Este espacio exterior ha sido meticulosamente renovado con pavimentos recién colocados y sellados, además de pantallas nuevas para el lanai.
Las características estructurales adicionales añaden un valor e eficiencia increíbles, incluyendo materiales de construcción premium, aislamiento de espuma pulverizada energéticamente eficiente, tubos de control de plagas en la pared, servicios subterráneos para minimizar el riesgo de pérdida de energía, y un garaje de 2 coches de gran tamaño.
Más allá de tu puerta principal, estás a solo una corta caminata de las amenidades de clase mundial de Sandoval.
Tener tanto una piscina privada como acceso a la piscina comunitaria ofrece la máxima flexibilidad para familias e invitados.
Tu increíblemente baja cuota de HOA cubre internet de fibra Blue Stream, televisión por cable y acceso a una piscina de laguna estilo resort con tobogán de 100 pies.
Los residentes también disfrutan de un clubhouse recién construido, un gimnasio completo con clases de fitness, un parque para perros, un muelle de pesca y canchas para tenis, pickleball, baloncesto, bocce y voleibol.
Además, el activo Club Social Sandoval organiza eventos semanales para todas las edades.
Meticulosamente mantenida y perfectamente ubicada cerca de las playas del Golfo, restaurantes y tiendas, esta propiedad combina lujo excepcional con un estilo de vida inigualable.
¡Tu casa de ensueño en Florida te espera!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2617 Brightside Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
