Casa en venta en 2617 Brightside Ct, Cape Coral con MLS-TB8541367
2617 Brightside Ct, Cape Coral, FL 33991
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- NUEVO TECHO (2026)
- NUEVO HVAC (2026)
- PISCINA PRIVADA
- MENOR HOA EN SANDOVAL
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NUEVO TECHO (2026) | NUEVO HVAC (2026) | PISCINA PRIVADA | MENOR HOA EN SANDOVAL
Bienvenido a su oasis impecable y listo para mudarse en la principal comunidad con portón de Cape Coral, Sandoval.
Ubicada en Brightside Court, con las cuotas de HOA más bajas en todo el vecindario, solo ~$200/mes, esta casa mejorada construida por Taylor Morrison ofrece 1,788 pies cuadrados de lujo.
El diseño pensado presenta 2 dormitorios espaciosos, 2 baños y una habitación flexible versátil perfecta para una oficina en casa, sala de medios o espacio para invitados.
Disfrute de la tranquilidad absoluta y del beneficio de costos de seguro de vivienda más bajos gracias a las masivas actualizaciones de 2026: un techo de losa nuevo con garantía transferible, un nuevo calentador de agua y un nuevo sistema HVAC con controles de clima modernos Bluetooth.
Cuidada con cariño por su propietario original, esta casa impresiona desde el principio con paisajismo maduro, una entrada con pavimentos y entrada con teclado biométrico.
Dentro, descubra un diseño de concepto abierto y luminoso con pisos de losa en las áreas principales de estar y tablones de vinilo de lujo cálido en los dormitorios.
La cocina bien equipada presenta gabinetes de 42 pulgadas con moldura de corona, un nicho de desayuno acogedor, una zona de comedor formal y electrodomésticos actualizados hace solo tres años.
La suite principal expansiva es un verdadero refugio, ofreciendo dos vestidores y un baño en suite con dos tocadores, una bañera profunda de jardín y una ducha con pisos de losa.
Salga a su lanai cubierto para experimentar una vida interior-exterior sin fisuras.
Disfrute de la codiciada exposición sur mientras se relaja en su piscina privada de agua salada con calefacción y spa con una tranquila cascada.
El espacio exterior ha sido bellamente renovado con pavimentos recién colocados y sellados, además de nuevas mallas para lanai.
Las características estructurales adicionales incluyen materiales de construcción premium, aislamiento de espuma soplada energéticamente eficiente, tubos de control de plagas en la pared, utilidades subterráneas (minimizando el riesgo de pérdida de energía), y un garaje de 2 coches
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2617 Brightside Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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