Casa en venta en 10106 Hidden Dunes Ln, Orlando con MLS-TB8547545

📍 10106 Hidden Dunes Ln, Orlando, FL 32832

$549,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,883 Sqft / 267.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de dos pisos con amplio espacio
  • 4 dormitorios y 2.5 baños
  • Cocina actualizada con encimeras de cuarzo
  • Comunidad con portón y múltiples amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida en Orlando en esta espaciosa casa de dos pisos ubicada en la codiciada comunidad North Shore at Lake Hart. Esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños cuenta con pintura interior fresca y una cocina actualizada con nuevas encimeras de cuarzo. La comunidad con portón North Shore at Lake Hart ofrece una variedad de amenidades, incluyendo una piscina comunitaria, centro de fitness, clubhouse, canchas de tenis y pickleball, parque infantil, parque para perros, senderos para caminar y un muelle comunitario en el Lago Hart. Situada convenientemente cerca de Lake Nona Medical City, el Aeropuerto Internacional de Orlando, la SR-417 y los parques temáticos de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,900.00
Precio original en que se listó: $549,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: TB8547545

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,883 Sqft / 267.84 m²
Área Construida: 2,883 Sqft / 267.84 m²
Área del lote: 6,328 Sqft / 587.89 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,428.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10106 Hidden Dunes Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $194.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,328.00
Cuotas totales mensuales: $194.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x24

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: NORTHSHORE/LK HART PRCL 07-PH 02 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: North Share
Teléfono de la asociación: 4074804200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH SHORE AT LAKE HART PARCEL 7 PH 2 51/119 LOT 245
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-24-31-5135-02-450
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moss Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de septiembre de 2026 3:07 pm
Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de septiembre de 2026 3:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 3:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 3:09 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: OFFERPAD BROKERAGE FL, LLC
Atribución: 844-448-0749
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: HIDDEN DUNES
Número de Calle: 10106
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 56.9''
Longitud: W82° 46' 17.8''
Ver Propiedad en inglés MLS# TB8547545 Ver Propiedad en inglés MLS# TB8547545
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