Casa en venta en 73 Cardinal Dr, North Fort Myers con MLS-V4948332

📍 73 Cardinal Dr, North Fort Myers, FL 33917

$300,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,344 Sqft / 124.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios con acceso directo al Golfo
  • Ubicada en un canal con acceso rápido al río Caloosahatchee
  • Diseño moderno y abierto con pisos de losa en toda la propiedad
  • Patio trasero completamente vallado con espacio para una dársena privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exactamente lo que has estado esperando, una casa de 4 dormitorios frente al agua con acceso directo al Golfo, idealmente ubicada en un canal a solo minutos del río Caloosahatchee. Ofrece el verdadero estilo de vida de navegación del suroeste de Florida, podrás disfrutar de un acceso rápido y fácil al agua abierta directamente desde tu patio trasero, con la opción de agregar tu propia dársena privada. Desde el momento en que llegues, el atractivo moderno de la acera se destaca con una entrada para vehículos recién pavimentada y un exterior fresco y limpio acentuado en negro y blanco crujientes. Dentro, la casa cuenta con un diseño de concepto abierto luminoso y espacioso diseñado tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina actualizada es el corazón de la casa, completa con una isla grande, armarios blancos, un revestimiento de estilo y electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos. En toda la casa, encontrarás pisos de losa de aspecto de mármol que realzan la sensación de luz y aire. La suite principal espaciosa ofrece un retiro privado con un baño en suite y un vestidor, mientras que los dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para invitados, familia, un despacho o incluso una posible disposición para suegros. Ambos baños han sido actualizados con acabados modernos para coincidir con el diseño contemporáneo de la casa. Una habitación de lavandería de tamaño extra con lavadora y secadora nuevos agrega comodidad, junto con espacio de almacenamiento adicional. Sal al exterior a tu lanai para pantalla, perfecto para relajarte, entretener y disfrutar del sol de Florida durante todo el año. El patio trasero completamente vallado crea un entorno privado ideal para reuniones, mascotas o simplemente relajarte junto al agua. Ubicada en North Fort Myers, estás a solo un corto trayecto en coche del Distrito del Río del Centro de Fort Myers, donde puedes disfrutar de restaurantes frente al agua, entretenimiento en vivo, festivales y más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $300,000.00
Precio original en que se listó: $300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: V4948332

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,344 Sqft / 124.86 m²
Área Construida: 1,512 Sqft / 140.47 m²
Área del lote: 7,318 Sqft / 679.86 m²
Dimensiones del lote e información: 71x103
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Mitigación de catástrofes: Persianas/ventanas anticiclónicas
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Canal

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,739.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 73 Cardinal Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: HOLEUSA ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLEUSA ESTATES PB 11 PG 6 LOT 26
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-44-24-18-00000.0260
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de abril de 2026 7:31 pm
Activo en el mercado desde: 13 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de abril de 2026 7:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 7:34 pm
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 4:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-333-8088
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CARDINAL
Número de Calle: 73
Ciudad: NORTH FORT MYERS
Estado: Florida
Código Postal: 33917
Condado: Lee
Latitud: N26° 40' 4.4''
Longitud: W82° 7' 19.5''
Este Inmueble en el Mapa