Casa en venta en 73 Cardinal Dr, North Fort Myers con MLS-V4948332
73 Cardinal Dr, North Fort Myers, FL 33917
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios con acceso directo al Golfo
- Ubicada en un canal con acceso rápido al río Caloosahatchee
- Diseño moderno y abierto con pisos de losa en toda la propiedad
- Patio trasero completamente vallado con espacio para una dársena privada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Exactamente lo que has estado esperando, una casa de 4 dormitorios frente al agua con acceso directo al Golfo, idealmente ubicada en un canal a solo minutos del río Caloosahatchee. Ofrece el verdadero estilo de vida de navegación del suroeste de Florida, podrás disfrutar de un acceso rápido y fácil al agua abierta directamente desde tu patio trasero, con la opción de agregar tu propia dársena privada. Desde el momento en que llegues, el atractivo moderno de la acera se destaca con una entrada para vehículos recién pavimentada y un exterior fresco y limpio acentuado en negro y blanco crujientes. Dentro, la casa cuenta con un diseño de concepto abierto luminoso y espacioso diseñado tanto para la vida diaria como para entretener. La cocina actualizada es el corazón de la casa, completa con una isla grande, armarios blancos, un revestimiento de estilo y electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos. En toda la casa, encontrarás pisos de losa de aspecto de mármol que realzan la sensación de luz y aire. La suite principal espaciosa ofrece un retiro privado con un baño en suite y un vestidor, mientras que los dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para invitados, familia, un despacho o incluso una posible disposición para suegros. Ambos baños han sido actualizados con acabados modernos para coincidir con el diseño contemporáneo de la casa. Una habitación de lavandería de tamaño extra con lavadora y secadora nuevos agrega comodidad, junto con espacio de almacenamiento adicional. Sal al exterior a tu lanai para pantalla, perfecto para relajarte, entretener y disfrutar del sol de Florida durante todo el año. El patio trasero completamente vallado crea un entorno privado ideal para reuniones, mascotas o simplemente relajarte junto al agua. Ubicada en North Fort Myers, estás a solo un corto trayecto en coche del Distrito del Río del Centro de Fort Myers, donde puedes disfrutar de restaurantes frente al agua, entretenimiento en vivo, festivales y más.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 73 Cardinal Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
