Casa en venta en 73 Cardinal Dr, North Fort Myers con MLS-V4948332
73 Cardinal Dr, North Fort Myers, FL 33917
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones con acceso directo al Golfo
- Reducción de precio importante
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Acceso inmediato al agua con opción de muelle privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. ¡GRAN REDUCCIÓN DE PRECIO! ¡EL VENDEDOR QUIERE VENDIDO! ¡Lo que has estado esperando! Esta casa frente al agua de 4 habitaciones con acceso directo al Golfo está idealmente ubicada en un canal a solo minutos del río Caloosahatchee. Ofreciendo el verdadero estilo de vida náutico del suroeste de Florida, disfrutarás de un acceso rápido y fácil al agua abierta directamente desde tu patio trasero, con la opción de agregar tu propio muelle privado. Desde el momento en que llegas, el atractivo moderno destaca con una entrada recién pavimentada y un exterior fresco y limpio acentuado en negro y blanco nítido. En el interior, la casa cuenta con un diseño de concepto abierto brillante y espacioso, pensado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. La cocina actualizada es el corazón de la casa, completa con una gran isla, gabinetes blancos, elegante repisa y electrodomésticos de acero inoxidable recién adquiridos. En toda la casa, encontrarás pisos de losa de aspecto mármol que realzan la sensación de luz y aire. La espaciosa suite principal ofrece un retiro privado con baño en suite y vestidor, mientras que las habitaciones adicionales brindan flexibilidad para invitados, familia, una oficina o incluso una posible configuración de suegros. Ambos baños han sido actualizados con acabados modernos que combinan con el diseño contemporáneo de la casa. Una lavandería de gran tamaño con una lavadora y secadora nuevas añade comodidad, junto con espacio de almacenamiento adicional. Sal afuera a tu lanai con pantalla, perfecta para relajarte, entretener y disfrutar del sol de Florida durante todo el año. El patio trasero completamente cercado crea un entorno privado ideal para reuniones, mascotas o simplemente relajarte junto al agua. Ubicada en North Fort Myers, estás a solo un corto viaje en coche al Distrito del Río de Downtown Fort Myers, donde puedes disfrutar de restaurantes frente al agua, entretenimiento en vivo, festivales y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 73 Cardinal Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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