Casa en venta en 4339 Northern Dancer Way, Orlando con MLS-V4948603
4339 Northern Dancer Way, Orlando, FL 32826
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 3 dormitorios grandes y 2 baños
- La cocina tiene encimeras de cuarzo de alta calidad y electrodomésticos de acero inoxidable de la serie LG Studio
- La propiedad tiene un patio grande en el jardín trasero y un plan de jardinería amigable con la naturaleza
- La casa se encuentra en una comunidad cerrada con acceso controlado y cerca de importantes centros educativos y de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa casa, muy bien mantenida, parece nueva. Al entrar en esta casa, es agradable a la vista, cálida y acogedora. La casa es abierta y luminosa. Con sus techos altos, su apariencia es muy espaciosa. La casa tiene 3 dormitorios grandes (16x15.5, 16x10, 12.5x10) y 2 baños. La sala de estar y el comedor están combinados y abiertos con techos altos y estantes para exhibir. La cocina y la sala de familia están abiertas y se comunican entre sí con un área para comer en la isla extendida. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo de alta calidad, Silver Cloud, que ofrecen belleza y facilidad de limpieza. Hay muchos armarios de cocina y un armario para almacenar alimentos en la cocina, lo que proporciona mucho espacio de almacenamiento. Los armarios y cajones de la cocina tienen cierre suave. Los electrodomésticos de acero inoxidable de la serie LG Studio, como nuevos, dan a la cocina elegancia y un gran rendimiento para preparar comidas o entretener. Un dormitorio principal muy grande tiene un vestidor y vistas del jardín trasero desde dos ventanas, lo que permite que la luz entre y cree un espacio luminoso. También tiene un techo alto y un estante para exhibir. El baño principal tiene una ducha con cabeza de lluvia que se puede cambiar y un asiento de banco, además de un rociador portátil separado. El baño en-suite tiene un armario de vanidad mejorado con dos lavabos, un espejo iluminado y una encimera de cuarzo. La ducha es muy grande con baldosas mejoradas y vidrio transparente, lo que permite una fácil entrada sin puertas. La sala de familia también es abierta y se encuentra junto a la cocina para reuniones familiares, entretenimiento, reuniones y simplemente relajarse. La casa tiene un diseño de plan dividido para los dormitorios. En el otro lado de la casa, hay dos dormitorios más grandes de lo normal, uno con un vestidor y el otro con una pared extendida de armarios. Estos dormitorios están justo al lado de la habitación de la lavandería, que se abre al garaje de dos coches y justo al final del pasillo del segundo baño. El segundo baño tiene un armario de vanidad con espejo iluminado y encimera de cuarzo, un armario para almacenar ropa de cama y una bañera con ducha. Se puede entrar al garaje a través de la habitación de la lavandería. El garaje tiene estantes de almacenamiento en la parte superior y estantes de almacenamiento en la pared. Todas las ventanas y puertas exteriores fueron reemplazadas en 2024 con ventanas Pella Solar Max de doble panel. Las facturas de electricidad son muy bajas en esta casa debido al sistema de aire acondicionado reemplazado en 2023 y a las nuevas ventanas y puertas. La casa tiene un sistema de ablandamiento de agua de Kinetico. El jardín trasero tiene un patio grande de 11'x18' para disfrutar y la propiedad da a un área de conservación con ningún vecino en la parte trasera. El jardín trasero está completamente vallado. Toda la casa tiene pisos de vinilo de lujo con apariencia de madera (noviembre de 2023). El aire acondicionado es nuevo (septiembre de 2023) y el techo es de 2018. Esta es una propiedad muy pacífica y tranquila con un césped de fácil mantenimiento (jardín trasero), un sistema de riego instalado en toda la propiedad, y macetas de flores adornan el jardín delantero. La casa tiene un plan de jardinería amigable con la naturaleza de Florida, que atrae a abejas y mariposas a diario. Esta es una UBICACIÓN PRIMERA, a solo minutos de la Universidad de Central Florida, el Colegio Estatal de Seminole, "Oviedo en el Parque" y el centro de Orlando, así como de centros comerciales, trabajo, atracciones y playas. La casa se encuentra en la comunidad cerrada de Rybolt's Reserve, sin tráfico de paso y ubicada en un área muy tranquila, justo al lado del ÁREA DE SENDERISMO DE ECON RIVER WILDERNESS. No te pierdas esta oportunidad. Ven a ver esta maravillosa propiedad hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4339 Northern Dancer Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
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«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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– Gines
Estados Unidos
