Casa en venta en 4339 Northern Dancer Way, Orlando con MLS-V4948603

📍 4339 Northern Dancer Way, Orlando, FL 32826

$489,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,948 Sqft / 180.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 3 dormitorios grandes y 2 baños
  • La cocina tiene encimeras de cuarzo de alta calidad y electrodomésticos de acero inoxidable de la serie LG Studio
  • La propiedad tiene un patio grande en el jardín trasero y un plan de jardinería amigable con la naturaleza
  • La casa se encuentra en una comunidad cerrada con acceso controlado y cerca de importantes centros educativos y de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa, muy bien mantenida, parece nueva. Al entrar en esta casa, es agradable a la vista, cálida y acogedora. La casa es abierta y luminosa. Con sus techos altos, su apariencia es muy espaciosa. La casa tiene 3 dormitorios grandes (16x15.5, 16x10, 12.5x10) y 2 baños. La sala de estar y el comedor están combinados y abiertos con techos altos y estantes para exhibir. La cocina y la sala de familia están abiertas y se comunican entre sí con un área para comer en la isla extendida. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo de alta calidad, Silver Cloud, que ofrecen belleza y facilidad de limpieza. Hay muchos armarios de cocina y un armario para almacenar alimentos en la cocina, lo que proporciona mucho espacio de almacenamiento. Los armarios y cajones de la cocina tienen cierre suave. Los electrodomésticos de acero inoxidable de la serie LG Studio, como nuevos, dan a la cocina elegancia y un gran rendimiento para preparar comidas o entretener. Un dormitorio principal muy grande tiene un vestidor y vistas del jardín trasero desde dos ventanas, lo que permite que la luz entre y cree un espacio luminoso. También tiene un techo alto y un estante para exhibir. El baño principal tiene una ducha con cabeza de lluvia que se puede cambiar y un asiento de banco, además de un rociador portátil separado. El baño en-suite tiene un armario de vanidad mejorado con dos lavabos, un espejo iluminado y una encimera de cuarzo. La ducha es muy grande con baldosas mejoradas y vidrio transparente, lo que permite una fácil entrada sin puertas. La sala de familia también es abierta y se encuentra junto a la cocina para reuniones familiares, entretenimiento, reuniones y simplemente relajarse. La casa tiene un diseño de plan dividido para los dormitorios. En el otro lado de la casa, hay dos dormitorios más grandes de lo normal, uno con un vestidor y el otro con una pared extendida de armarios. Estos dormitorios están justo al lado de la habitación de la lavandería, que se abre al garaje de dos coches y justo al final del pasillo del segundo baño. El segundo baño tiene un armario de vanidad con espejo iluminado y encimera de cuarzo, un armario para almacenar ropa de cama y una bañera con ducha. Se puede entrar al garaje a través de la habitación de la lavandería. El garaje tiene estantes de almacenamiento en la parte superior y estantes de almacenamiento en la pared. Todas las ventanas y puertas exteriores fueron reemplazadas en 2024 con ventanas Pella Solar Max de doble panel. Las facturas de electricidad son muy bajas en esta casa debido al sistema de aire acondicionado reemplazado en 2023 y a las nuevas ventanas y puertas. La casa tiene un sistema de ablandamiento de agua de Kinetico. El jardín trasero tiene un patio grande de 11'x18' para disfrutar y la propiedad da a un área de conservación con ningún vecino en la parte trasera. El jardín trasero está completamente vallado. Toda la casa tiene pisos de vinilo de lujo con apariencia de madera (noviembre de 2023). El aire acondicionado es nuevo (septiembre de 2023) y el techo es de 2018. Esta es una propiedad muy pacífica y tranquila con un césped de fácil mantenimiento (jardín trasero), un sistema de riego instalado en toda la propiedad, y macetas de flores adornan el jardín delantero. La casa tiene un plan de jardinería amigable con la naturaleza de Florida, que atrae a abejas y mariposas a diario. Esta es una UBICACIÓN PRIMERA, a solo minutos de la Universidad de Central Florida, el Colegio Estatal de Seminole, "Oviedo en el Parque" y el centro de Orlando, así como de centros comerciales, trabajo, atracciones y playas. La casa se encuentra en la comunidad cerrada de Rybolt's Reserve, sin tráfico de paso y ubicada en un área muy tranquila, justo al lado del ÁREA DE SENDERISMO DE ECON RIVER WILDERNESS. No te pierdas esta oportunidad. Ven a ver esta maravillosa propiedad hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,000.00
Precio Solicitado Anterior: $495,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: V4948603

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,948 Sqft / 180.98 m²
Área Construida: 2,374 Sqft / 220.55 m²
Área del lote: 5,496 Sqft / 510.60 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,049.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4339 Northern Dancer Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $840.00
Cuotas totales mensuales: $70.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: RYBOLT RESERVE PH 01 49 95 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Restricciones de escritura, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Premier Management/Kendra Soto
Teléfono de la asociación: (407) 333-7787

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RYBOLT RESERVE PH 1 49/95 LOT 110
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-22-31-7793-01-100
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus (indian River)
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Corner Lake Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de mayo de 2026 1:17 am
Activo en el mercado desde: 2 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 12:38 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de mayo de 2026 1:17 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 9:46 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 4:13 am

Información Adicional

Cortesía de: HOME WISE REALTY GROUP, INC.
Atribución: 407-712-2000
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: NORTHERN DANCER
Número de Calle: 4339
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32826
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 16.8''
Longitud: W82° 50' 11.1''