Medio dúplex en venta en 5412 Rutland Ct, Orlando con MLS-V4951261
5412 Rutland Ct, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación central a 10 millas de atracciones y servicios
- Casa de 2 dormitorios, 2.5 baños con loft flexible en el piso superior
- Pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad
- Vecindario solo para propietarios sin alquileres permitidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente decorada. Bienvenido a uno de los secretos mejor guardados de Orlando, a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando. Ubicada de manera central a casi todo lo que Orlando ofrece dentro de un radio de 10 millas. El centro de Orlando, el Mall of Millenia, todos los parques temáticos, College Park, Baldwin Park, Waterford Lakes y la UCF están todos dentro de 10 millas. Barber Park está a solo 1.5 millas, ofreciendo una ubicación central para la diversión familiar. Esta casa de 2 dormitorios, 2.5 baños con un loft flexible en el piso superior ofrece el espacio, la función y el estilo de vida que los compradores están buscando. Ubicada en una comunidad solo para propietarios sin alquileres permitidos, este vecindario ofrece una verdadera sensación de ocupación por propietarios en una ubicación increíblemente conveniente en Orlando. En el interior, el nivel principal presenta una enorme sala con techos altos, una chimenea de leña y nuevos pisos de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad. La cocina incluye electrodomésticos de acero inoxidable, una barra de desayuno y un espacio de comedor adjunto para comer. Desde allí, entra en la sala de Florida con aire acondicionado, que se conecta sin problemas al lanai con pantalla y al patio trasero privado completamente cercado. En el piso superior, ambos dormitorios están unidos por un loft versátil que puede usarse como oficina, sala de juegos, sala de medios o incluso convertirse en un tercer dormitorio. Cerca de las compras, restaurantes, entretenimiento, carreteras principales y el aeropuerto de Orlando, esta casa ofrece la ubicación, privacidad y flexibilidad que son difíciles de encontrar a este precio.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5412 Rutland Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
