Apartamento en venta en 4714 N Flagler Drive 1102, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-R10920650

📍 4714 N Flagler Drive 1102, West Palm Beach, FL 33407

$3,750,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,866 Sqft / 173.36 m² Superficie
En Venta
Hero Rendering - Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en el piso 18 con vistas panorámicas al intracostero, Palm Beach y el Océano Atlántico.
  • Cocina con gabinetes italianos personalizados y electrodomésticos SubZero y Wolf.
  • Ventanas y puertas corredizas de impacto de piso a techo.
  • Terraza de 556 pies cuadrados con cocina de verano para disfrutar de la vida interior-exterior.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos Alba Palm Beach, una boutique con 55 residencias ubicadas directamente en el intracostero. Esta residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños en el piso 18 tiene orientación sureste, ofreciendo vistas panorámicas del intracostero, Palm Beach y el Océano Atlántico. Con solo 4 residencias por piso, el 1102 cuenta con un ascensor privado con llave que ingresa directamente a un vestíbulo privado antes de entrar a la casa. El plano de planta de concepto abierto cuenta con gabinetes italianos personalizados y un paquete de electrodomésticos SubZero y Wolf en la cocina, ventanas y puertas corredizas de impacto de piso a techo, y una terraza de 556 pies cuadrados con una cocina de verano que permite disfrutar de la vida interior-exterior. Íntimamente diseñado y elegantemente decorado, Alba ofrece residencias de 2 a 4+ dormitorios que varían desde 1,770 pies cuadrados hasta más de 4,500 pies cuadrados. Distinguido por un muelle privado con acceso directo al Intracoastal y sin puentes fijos, Alba también cuenta con 25,000 pies cuadrados de comodidades exclusivas, además de estar cerca de tiendas y restaurantes de clase mundial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,750,000.00
Precio original en que se listó: $3,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,009.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2023 3:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,866 Sqft / 173.36 m²
Área Construida: 2,422 Sqft / 225.01 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Ciudad, Marina, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero
Spa: Sí
Características del spa: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Cocina de verano
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 40 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $70,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4714 N Flagler Drive 1102, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Escriturado, Bajo edificio

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $6,800.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Parque para perros, Navegación, Bocce
Nombre de la Subdivisión: Alba Palm Beach (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: North Palm Beach PL 1wly 213.5 ft of lots 31 and 32, blk 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 744343040010311
Zonificación: Res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de septiembre de 2023
Contrato de listado firmado en: 18 de septiembre de 2023
Fecha del contrato de compraventa: 21 de septiembre de 2023
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2023 3:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de julio de 2024 4:00 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 4714
Número de la Unidad: 1102
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33407
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 45' 13.8''
Longitud: W81° 56' 53.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# R10920650 Ver Propiedad en inglés MLS# R10920650
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