Apartamento en venta en 4714 N Flagler Drive 1704, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-R11038595

📍 4714 N Flagler Drive 1704, West Palm Beach, FL 33407

$3,500,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,786 Sqft / 165.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencias de lujo en un edificio boutique de 22 pisos frente al mar.
  • Terraza de vidrio de gran tamaño con cocina de verano y vistas panorámicas del intracoastal.
  • Cocina de estilo abierto con electrodomésticos SubZero® y Wolf® de grado profesional.
  • Amenidades exclusivas como piscinas al amanecer y al atardecer, spa de lujo y gimnasio de última generación.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos ALBA, una exquisita colección de 55 residencias de lujo, que van desde 2 a 4 dormitorios, dentro de un edificio boutique de 22 pisos frente al mar. Diseñado por Spina O'Rourke + Partners, este es el único edificio de nueva construcción en West Palm Beach situado directamente en el intracoastal. La Residencia 1704 es una espaciosa casa de 3 dormitorios y 3 baños de 1,786 pies cuadrados con una terraza de vidrio de gran tamaño que abarca 578 pies, con una cocina de verano y vistas panorámicas del intracoastal. La sala principal, el comedor y la suite principal están rodeados de ventanas de impacto de huracanes de piso a techo que muestran impresionantes vistas de PB Inlet.

Los residentes de Alba disfrutarán de una entrada privada con portón, muelle con acceso a amarre para botes y un nivel de amenidades completo elevado con piscinas tanto al amanecer como al atardecer, y más. La espaciosa cocina de estilo abierto de Italkraft cuenta con electrodomésticos SubZero® y Wolf® de grado profesional, incluyendo una placa de inducción con campana y un horno de vapor. Cada residencia cuenta con un ascensor privado y vestíbulo para una privacidad máxima, y está preinstalada para tecnología inteligente en el hogar.

El dormitorio principal cuenta con una doble exposición, un vestidor extra grande, acceso a la terraza y un hermoso baño con cinco accesorios y ventanales. Los residentes de Alba disfrutarán de una entrada privada con portón, muelle privado con acceso a amarre para botes, y un nivel de amenidades completo elevado con piscinas tanto al amanecer como al atardecer para diversión durante todo el día bajo el sol.

Las impresionantes vistas del Intracoastal se pueden apreciar desde el lujoso spa, el centro de fitness de última generación de TechnoGym®, el estudio de yoga y más. Eleve su estilo de vida en este exclusivo refugio con increíbles amenidades como un comedor privado equipado con almacenamiento de vinos controlado por clima para cada propietario y una cocina comercial adaptada para eventos con catering. Las amenidades adicionales incluyen una sala de conferencias para propietarios, centro de negocios de uso múltiple, sala de simulador multi-deportivo y un salón con vistas despejadas.

El vestíbulo con personal, estacionamiento con valet, garaje cubierto y carga para vehículos eléctricos, almacenamiento privado con control de clima, una sala de paquetes y amenidades recreativas que incluyen una pista de bocce, ajedrez gigante y amplias terrazas para tomar el sol. Se anticipa la ocupación para el primer trimestre de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,500,000.00
Precio original en que se listó: $3,486,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,959.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2025 3:18 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,786 Sqft / 165.92 m²
Área Construida: 2,364 Sqft / 219.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Características

Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero
Características de la piscina: Con Calefacción
Spa:
Características del spa: Por Encima del Suelo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Cocina de verano
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 40 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,728.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4714 N Flagler Drive 1704, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,123.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Navegación, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: NORTH PALM BCH 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH PALM BEACH PL 1 WLY 213.5 FT OF LTS 31 & 32 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434304040010311
Zonificación: MF32 - Multifam

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 19 de noviembre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 4 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 11 de febrero de 2025 5:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de junio de 2025 3:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de octubre de 2025 7:51 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Re
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 4714
Número de la Unidad: 1704
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33407
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 45' 14.6''
Longitud: W81° 56' 52''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa