Apartamento en venta en 4714 N Flagler Drive 1704, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-R11038595
4714 N Flagler Drive 1704, West Palm Beach, FL 33407
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencias de lujo en un edificio boutique de 22 pisos frente al mar.
- Terraza de vidrio de gran tamaño con cocina de verano y vistas panorámicas del intracoastal.
- Cocina de estilo abierto con electrodomésticos SubZero® y Wolf® de grado profesional.
- Amenidades exclusivas como piscinas al amanecer y al atardecer, spa de lujo y gimnasio de última generación.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos ALBA, una exquisita colección de 55 residencias de lujo, que van desde 2 a 4 dormitorios, dentro de un edificio boutique de 22 pisos frente al mar. Diseñado por Spina O'Rourke + Partners, este es el único edificio de nueva construcción en West Palm Beach situado directamente en el intracoastal. La Residencia 1704 es una espaciosa casa de 3 dormitorios y 3 baños de 1,786 pies cuadrados con una terraza de vidrio de gran tamaño que abarca 578 pies, con una cocina de verano y vistas panorámicas del intracoastal. La sala principal, el comedor y la suite principal están rodeados de ventanas de impacto de huracanes de piso a techo que muestran impresionantes vistas de PB Inlet.
Los residentes de Alba disfrutarán de una entrada privada con portón, muelle con acceso a amarre para botes y un nivel de amenidades completo elevado con piscinas tanto al amanecer como al atardecer, y más. La espaciosa cocina de estilo abierto de Italkraft cuenta con electrodomésticos SubZero® y Wolf® de grado profesional, incluyendo una placa de inducción con campana y un horno de vapor. Cada residencia cuenta con un ascensor privado y vestíbulo para una privacidad máxima, y está preinstalada para tecnología inteligente en el hogar.
El dormitorio principal cuenta con una doble exposición, un vestidor extra grande, acceso a la terraza y un hermoso baño con cinco accesorios y ventanales. Los residentes de Alba disfrutarán de una entrada privada con portón, muelle privado con acceso a amarre para botes, y un nivel de amenidades completo elevado con piscinas tanto al amanecer como al atardecer para diversión durante todo el día bajo el sol.
Las impresionantes vistas del Intracoastal se pueden apreciar desde el lujoso spa, el centro de fitness de última generación de TechnoGym®, el estudio de yoga y más. Eleve su estilo de vida en este exclusivo refugio con increíbles amenidades como un comedor privado equipado con almacenamiento de vinos controlado por clima para cada propietario y una cocina comercial adaptada para eventos con catering. Las amenidades adicionales incluyen una sala de conferencias para propietarios, centro de negocios de uso múltiple, sala de simulador multi-deportivo y un salón con vistas despejadas.
El vestíbulo con personal, estacionamiento con valet, garaje cubierto y carga para vehículos eléctricos, almacenamiento privado con control de clima, una sala de paquetes y amenidades recreativas que incluyen una pista de bocce, ajedrez gigante y amplias terrazas para tomar el sol. Se anticipa la ocupación para el primer trimestre de 2026.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4714 N Flagler Drive 1704, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
