Apartamento en venta en 4714 N Flagler Drive 1204, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-R11039087

📍 4714 N Flagler Drive 1204, West Palm Beach, FL 33407

$3,600,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,786 Sqft / 165.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con terraza de cristal de gran tamaño y cocina de verano
  • Vistas panorámicas del intracoastal desde la terraza
  • Ventanas de impacto de huracanes de piso a techo en la sala principal y suite principal
  • Acceso a muelle con amarre para barco y nivel de amenidades completo en el piso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos ALBA, una exquisita colección de 55 residencias de lujo, que van desde 2 a 4 dormitorios, dentro de un edificio boutique de 22 pisos directamente frente al mar. Diseñado por Spina O'Rourke + Partners, este es el único edificio de nueva construcción en West Palm Beach situado directamente en el intracoastal. La Residencia 1204 es una elegante casa de 3 dormitorios y 3 baños de 1,786 pies cuadrados con una terraza de cristal de gran tamaño que abarca 578 pies, con una cocina de verano y vistas panorámicas del intracoastal. La sala principal, el comedor y la suite principal están rodeados de ventanas con impacto de huracanes de piso a techo que muestran impresionantes vistas del PB Inlet. Los residentes de Alba disfrutarán de una entrada privada con portón, muelle con acceso a amarre para barco y un nivel de amenidades completo en el piso con piscina tanto al amanecer como al atardecer, y más. Las impresionantes vistas del Intracoastal se pueden apreciar desde el lujoso spa, el centro de fitness de última generación de TechnoGym®, estudio de yoga y más. Eleve su estilo de vida en este exclusivo refugio con increíbles comodidades como un comedor privado equipado con almacenamiento de vino controlado por clima para cada propietario y una cocina comercial diseñada para eventos con catering. Las comodidades adicionales incluyen una sala de conferencias para propietarios, centro de negocios de uso múltiple, sala de simulador multi-deportivo y un salón con vistas despejadas. Vestíbulo con personal, estacionamiento con valet, garaje cubierto y carga para vehículos eléctricos, almacenamiento privado con control de clima, sala de paquetes y comodidades recreativas que incluyen una pista de bocce, ajedrez de césped y amplias terrazas para tomar el sol. Se espera la ocupación para el primer trimestre de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,600,000.00
Precio original en que se listó: $3,063,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,715.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 7:51 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,786 Sqft / 165.92 m²
Área Construida: 2,364 Sqft / 219.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Bañera Romana
Exterior: Balcón, Barbacoa empotrada, Cocina de verano
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 40 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $19,728.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4714 N Flagler Drive 1204, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,123.99
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Gimnasio, Aceras, Navegación, Sala de juegos, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: NORTH PALM BCH 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH PALM BEACH PL 1 WLY 213.5 FT OF LTS 31 & 32 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434304040010311
Zonificación: MF32

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de noviembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 21 de noviembre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 17 de diciembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 9 de junio de 2026 7:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de diciembre de 2024 9:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de diciembre de 2025 1:22 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Re
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 4714
Número de la Unidad: 1204
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33407
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 45' 14.5''
Longitud: W81° 56' 52.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa