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Apartamento en venta en 3510 Oaks Way 409, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-R11042312

📍 3510 Oaks Way 409, Pompano Beach, FL 33069

$325,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie

En Venta

Large 3 bed 2.5 Bath Condo Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con vista al lago
Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
Balcon con pantalla para disfrutar del clima y la vista
Acceso a amenities y entretenimiento en el área de Palm Aire

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Diseña tu estilo de vida en el sur de la Florida con suficiente espacio para sentirte como en casa en esta residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con vista al lago. La unidad del cuarto piso es amplia y proporciona más de 1600 pies cuadrados de espacio habitable, con un diseño excelente que incluye un plano de dormitorios separados, y un balcón con pantalla de tamaño extra donde puedes relajarte y disfrutar del clima. La zona de comedor, la sala de estar y 2 de los 3 dormitorios tienen vista al lago. La comodidad de una lavadora y secadora de tamaño completo, así como un baño para invitados, hacen que la vida diaria sea sin esfuerzo. Experimenta todo lo que Palm Aire tiene que ofrecer, un entorno bellamente diseñado con senderos para caminar y amenities de todo tipo, entretenimiento cercano y pickleball también. Los muebles son negociables. No se permiten mascotas, solo se permiten animales de apoyo emocional. Se requiere un puntaje de crédito mínimo de 700, y un depósito del 10% es necesario, puede ser alquilada después del primer año de propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.61

Ver más unidades mismo edificio: No 112 Palm-aire Country en 3510 Oaks Way Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de mayo de 2026 12:04 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Área Construida: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,704.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3510 Oaks Way 409, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,022.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sendero para Trotar

Nombre de Edificio: 112

Nombre de la Subdivisión: PALM AIRE COUNTRY CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM AIRE

Teléfono de la asociación: (954) 968-4481

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 112 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 409 PER CDO BK/PG: 9356/772

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205gm0390

Zonificación: RM-45

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de diciembre de 2024

Contrato de listado firmado en: 4 de diciembre de 2024

Fecha del contrato de compraventa: 16 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de marzo de 2025 4:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 12:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de diciembre de 2025 2:29 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Oaks

Número de Calle: 3510

Número de la Unidad: 409

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33069

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 34.8''

Longitud: W81° 49' 37''

Sufijo de la dirección: Way

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11042312

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $57,462

Valor Promedio de Vivienda $253,000

Renta Promedio $1,685/mes

Edad Promedio 37 años

Población 28,957

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11042312

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