Apartamento en venta en 103 Royal Park Drive 3b, Oakland Park, FL 33309 con MLS-R11045417

📍 103 Royal Park Drive 3b, Oakland Park, FL 33309

$199,000.00
2 Dorm.
2 Baños
975 Sqft / 90.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio balcón ideal para relajarse o entretenerse
  • Tres piscinas climatizadas en la comunidad
  • Espacios verdes hermosos para pasear
  • Ubicación cercana a lagos y parques escénicos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio espacioso de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en la apacible comunidad de Royal Park. Esta propiedad cuenta con un amplio balcón perfecto para relajarse o entretenerse. La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo un club social, tres piscinas climatizadas, una estación de lavado de autos, un generador, amplio estacionamiento y hermosos espacios verdes ideales para pasear. Situado cerca de pintorescos lagos y parques, Royal Park brinda el entorno perfecto para un estilo de vida activo con oportunidades para caminar, trotar, andar en bicicleta, jugar tenis, disfrutar de parques infantiles y más. Convenientemente ubicado cerca de Wilton Manors, el centro de Fort Lauderdale, y con fácil acceso a la playa y a la I-95. La comunidad admite mascotas y la inspección de 40 años del edificio se completó con éxito en 2022. La administración en el lugar garantiza un funcionamiento sin problemas y adicionalmente...

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,000.00
Precio original en que se listó: $249,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de mayo de 2026 2:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 975 Sqft / 90.58 m²
Área Construida: 975 Sqft / 90.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Protección contra tormentas con generador permanente: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,361.59
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 103 Royal Park Drive 3b, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $731.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Senderos/Camino(s), Parque, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: Royal Park
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-739-6300
Restricciones: Arrendamiento Permitido
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PARK CONDO UNIT 103-3B PER CDO BK/PG: 5775/866
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 94221ac0820
Zonificación: RM-16

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de diciembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 16 de diciembre de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 29 de mayo de 2026 2:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de diciembre de 2024 10:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2025 3:51 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 1:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Global Luxury Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Royal Park
Número de Calle: 103
Número de la Unidad: 3b
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33309
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 16.4''
Longitud: W81° 50' 9.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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