Casa en venta en 1401 Banyan Road, Boca Raton, FL 33432 con MLS-R11056129

📍 1401 Banyan Road, Boca Raton, FL 33432

$12,000,000.00
5 Dorm.
8 Baños
9,482 Sqft / 880.91 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina climatizada de agua salada en el suelo
  • Cocina del chef con encimeras de cuarzo y electrodomésticos Miele
  • Suite principal expansiva con bar matutino y balcones privados
  • Espacio de dos niveles con sala de cine y bar en el nivel principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentando 1401 Banyan Road, Boca Ratón, una nueva obra maestra arquitectónica concebida por el estimado Empire Development. Situada en el prestigioso enclave de Spanish River Land, esta residencia contemporánea establece un nuevo estándar para la vida de lujo, fusionando sin problemas la sofisticación atemporal con la elegancia práctica. Con un generoso espacio interior de 9,482 pies cuadrados, cada aspecto de esta casa ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un estilo de vida extraordinario. Desde el momento en que llegas, la grandeza de esta residencia es evidente. Enmarcada por terrenos impecablemente ajardinados con altas palmeras datileras, setos de calusia y exuberante césped zoysia, la casa te da la bienvenida a un mundo de sofisticación. Dos majestuosos olivos, estratégicamente ubicados en los lados norte y sur de la propiedad, crean encantadores patios al aire libre, espacios serenos que invitan a la reflexión y realzan el atractivo de la propiedad. Esta característica distintiva ejemplifica el compromiso de Empire Development de combinar la belleza natural con la excelencia arquitectónica, diferenciando sus propiedades como refugios de sofisticación y diseño cuidadoso.

Los interiores de esta residencia son simplemente espectaculares. El corazón del hogar es la cocina del chef, un refugio para el arte culinario, equipada con encimeras de cuarzo, una suite de electrodomésticos Miele, incluyendo una cocina de gas natural y una cocina de preparación adicional completa para un entretenimiento sin problemas. Un impresionante bar en el nivel principal sirve como el espacio perfecto para reuniones, complementando perfectamente el clubroom de dos niveles de la casa, que cuenta con un teatro en el primer nivel y un espacio secundario en el segundo. Este excepcional espacio de varios niveles, un sello distintivo de Empire Development, ejemplifica su compromiso de superar los estándares de la industria. Al diseñar entornos de lujo multifuncionales que satisfacen las necesidades de relajación, entretenimiento y bienestar, Empire Development continúa redefiniendo la esencia de la vida elevada.

Los espacios habitables se elevan aún más con pisos de roble blanco, aportando calidez y sofisticación en toda la propiedad. La expansiva suite principal es un santuario privado, con un bar matutino, baños personalizados dobles con lujosas duchas de vapor y vestidores para él y ella, todo ello con acceso a un balcón privado para la máxima relajación. Diseñada para satisfacer todas las necesidades de estilo de vida, la propiedad cuenta con cinco dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, seis baños completos, dos medios baños y dos oficinas dedicadas. Una suite de invitados VIP ofrece privacidad y lujo para los visitantes, mientras que la piscina climatizada de agua salada en el suelo y el spa crean una atmósfera tipo resort. Un baño de cabaña completo y una cocina de verano completamente equipada garantizan un entretenimiento al aire libre sin esfuerzo. Esta casa también ofrece una conveniencia sin fisuras, con lavanderías en ambos pisos, un gimnasio completo, un ascensor con puertas de apertura automática y un garaje para 3.5 autos.

Los espacios al aire libre son una verdadera maravilla, con balcones y patios que armonizan con el exuberante paisajismo, incluyendo olivos que realzan la tranquila atmósfera. Desde su moderno techo de metal hasta su impecable artesanía, cada aspecto de 1401 Banyan Road refleja un compromiso inquebrantable con la excelencia. Ubicada a momentos de los mejores restaurantes, tiendas y playas de Boca Ratón, esta propiedad no es solo una residencia, es una declaración de estilo de vida. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: El constructor y/o vendedor se reservan el derecho de realizar cambios y/o modificaciones en los planos, especificaciones, características, colores y precios. Todos los planos, representaciones y videos mostrados son concepciones de artistas. Se cree que la información aquí contenida es precisa pero no está garantizada y puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios sin previo aviso. Todas las medidas, dimensiones, tamaños de habitaciones y tamaños de lotes son aproximados. Toda esa información debe ser verificada de forma independiente por cualquier comprador o vendedor potencial. Las partes deben realizar su propia diligencia debida para verificar dicha información antes de una venta o listado. La empresa anunciante renuncia expresamente a cualquier garantía o representación con respecto a dicha información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $12,000,000.00
Precio original en que se listó: $12,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,265.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de enero de 2025 2:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 8
Baños completos: 6
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón, Sala de juegos, Sala multimedia, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 9,482 Sqft / 880.91 m²
Área Construida: 10,424 Sqft / 968.42 m²
Área del lote: 16,117.20 Sqft / 1497.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Baño de Piscina, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Exterior: Balcón, Ducha Exterior, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Modelo del constructor: EMPIRE DEVELOPMENT
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Segundo/tercer piso de concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,337.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1401 Banyan Road, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3.5
Espacios Cubiertos: 3.5
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SPANISH RIVER LAND
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SPANISH RIVER LAND
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPANISH RIVER LAND CO SUB UNIT 2 LOT 1 BLK 16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434732010160010
Zonificación: R1A(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de enero de 2025
Contrato de listado firmado en: 27 de enero de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 28 de enero de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de enero de 2025 2:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2025 3:08 pm
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 1:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Banyan
Número de Calle: 1401
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 49.1''
Longitud: W81° 55' 25.1''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa