Apartamento en venta en 1758 NW 55th Avenue 102, Lauderhill, FL 33313 con MLS-R11068695

📍 1758 NW 55th Avenue 102, Lauderhill, FL 33313

$152,000.00
1 Dorm.
1 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta
RUSHAN E Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/13)
RUSHANE2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 12 MÁS FOTOS
thumbnail (2) Foto #3 de la propiedad thumbnail (5) Foto #4 de la propiedad 20250304153125058618000000-o Foto #5 de la propiedad thumbnail (3) Foto #6 de la propiedad thumbnail (6) Foto #7 de la propiedad 20250224190123931912000000-o Foto #8 de la propiedad thumbnail (4) Foto #9 de la propiedad 20250224190057716356000000-o Foto #10 de la propiedad 20250224190110825107000000-o Foto #11 de la propiedad thumbnail Foto #12 de la propiedad thumbnail (1) Foto #13 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas a la piscina desde este condominio en primer piso
  • No hay escaleras que subir
  • Ubicación estratégica a solo 5 minutos de la autopista
  • Propiedad ideal para inversión con gastos de mantenimiento comunitario (Hoa) bajos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio en primer piso ofrece vistas a la piscina, no hay escaleras que subir, se encuentra a solo 5 minutos de la autopista, es una propiedad ideal para empezar, con gastos de mantenimiento comunitario (Hoa) bajos. Es una excelente propiedad para invertir. Actualmente está alquilada por 1550 al mes. La cocina fue remodelada el 2 de mayo de 2025. Esta propiedad también está lista para alquilar, lo que suceda primero. FINANCIAMIENTO DISPONIBLE

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $152,000.00
Precio original en que se listó: $160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de marzo de 2025 6:50 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Por zonas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1758 NW 55th Avenue 102, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $342.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: tree garden
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Alquiler con Opción a Compra
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: : TREE GARDEN CONDO UNIT 9-102 BLDG 1758
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494135hk0720
Zonificación: residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de marzo de 2025 6:50 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2025 4:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de junio de 2025 4:24 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Supreme Global Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 1758
Número de la Unidad: 102
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 49.3''
Longitud: W81° 46' 40.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11068695 Ver Propiedad en inglés MLS# R11068695
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11068695
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.