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Casa en venta en 2502 NW 66th Drive, Boca Raton, FL 33496 con MLS-R11073932

📍 2502 NW 66th Drive, Boca Raton, FL 33496

$375,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,219 Sqft / 206.15 m² Superficie

En Venta

2502 NW 66th Dr - Home for Sale Foto #1 de la propiedad

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2502 NW 66th Dr - Pool (2) Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación en un club de campo obligatorio en Broken Sound
Acceso a instalaciones de alta calidad como golf, tenis, spa y comedor
Propiedad de dos pisos con 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Banyans of Broken Sound
Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad se encuentra en un club de campo obligatorio en Broken Sound, y se requieren cuotas iniciales y anuales. Esta es la oportunidad que has estado esperando si deseas un estilo de vida en un club de campo. Con un precio inferior al valor de mercado, esta casa de dos pisos, con 3 dormitorios y 2 baños en Banyans de Broken Sound, ofrece 2.219 pies cuadrados de espacio climatizado y está lista para que la renovés, personalices y crees valor. La casa cuenta con un diseño de dormitorio principal privado y separado y se encuentra en una comunidad con portón. Apreciarás las escuelas de alta calidad cercanas, incluyendo la escuela primaria Calusa, la escuela secundaria Omni y la escuela secundaria Spanish River. Disfruta de lo mejor de la vida en Boca Raton con acceso fácil a playas, el centro comercial Town Center, restaurantes y entretenimiento. La membresía en el club de campo Broken Sound proporciona acceso a instalaciones de alta calidad como golf, tenis, spa, comedor y más.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $168.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 3:29 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala familiar, Cuarto de servicio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,219 Sqft / 206.15 m²

Área Construida: 2,890 Sqft / 268.49 m²

Área del lote: 4,791.60 Sqft / 445.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Línea de lote cero

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Aspiradora Central, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto

Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,189.63

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2502 NW 66th Drive, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $604.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $150,000.00

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: BANYANS OF ARVIDA COUNTRY CLUB

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Broken Sound

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BANYANS OF ARVIDA COUNTRY CLUB LT 72

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424702210000720

Zonificación: RE1(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2025

Contrato de listado firmado en: 21 de marzo de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2025 10:56 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 3:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 2:37 pm

Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 3:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Treu Group Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 66th

Número de Calle: 2502

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33496

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 26.9''

Longitud: W81° 51' 39.7''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11073932

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $111,754

Valor Promedio de Vivienda $563,600

Renta Promedio $2,469/mes

Edad Promedio 53 años

Población 24,546

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11073932

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