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Apartamento en venta en 8304 Waterline Drive 103, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-R11074972

📍 8304 Waterline Drive 103, Boynton Beach, FL 33472

$355,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,750 Sqft / 162.58 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa en toda la propiedad
Persianas de plantación hermosas en toda la casa
Techos altos que hacen que la unidad sea luminosa y brillante
Vistas relajantes al lago desde el Lanai

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible modelo Santa Bárbara en Harbours @ Aberdeen East. Esta casa de 3 dormitorios / 2 baños tiene pisos de losa en toda la propiedad. El tercer dormitorio se utiliza como un estudio pero se puede convertir. Hermosas persianas de plantación en toda la casa. El Lanai con aire acondicionado, cerrado con vidrio y pantalla, no está incluido en los pies cuadrados pero añade espacio adicional para su comodidad. Vistas relajantes al lago en su patio trasero desde el Lanai. Los techos altos hacen que esta unidad sea luminosa y brillante. Aire acondicionado y calentador de agua nuevos en 2024. Protección total de tormentas con acordeón. Disfrute de las numerosas comodidades sin cuotas de membresía. Las comodidades del club están todas incluidas en su tarifa de HOA. Aberdeen East es una comunidad bellamente ajardinada para mayores de 55 años que ofrece un estilo de vida activo en una excelente ubicación.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $355,000.00

Precio original en que se listó: $375,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de febrero de 2026 8:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,750 Sqft / 162.58 m²

Área Construida: 1,750 Sqft / 162.58 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s)

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Corrediza, Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1994

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2017

Modelo del constructor: Santa Barbara

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 105

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,768.48

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8304 Waterline Drive 103, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $917.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball

Nombre de la Subdivisión: ABERDEEN EAST / HARBOURS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOURS AT ABERDEEN II COND UNIT 103 BLDG 9

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424515110091030

Zonificación: RS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 23 de febrero de 2026 8:39 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de marzo de 2025 7:14 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2025 1:57 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 1:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Int'l Premier Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Waterline

Número de Calle: 8304

Número de la Unidad: 103

Ciudad: Boynton Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33472

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 33' 21.4''

Longitud: W81° 51' 13''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11074972

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $98,289

Valor Promedio de Vivienda $410,700

Renta Promedio $2,264/mes

Edad Promedio 61 años

Población 18,689

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11074972

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