Apartamento en venta en 6461 NW 2nd Avenue 512, Boca Raton, FL 33487 con MLS-R11079350

📍 6461 NW 2nd Avenue 512, Boca Raton, FL 33487

$299,999.00
2 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada con vistas impresionantes
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Equipada con electrodomésticos de alta gama y amueblada
  • Acceso a instalaciones de lujo y servicios en el área

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación Ubicación Ubicación. Oportunidad rara. Disfruta de tranquilos atardeceres desde tu lanai privada y serena que está equipada con puertas correderas a prueba de huracanes. Esta unidad en el piso superior ofrece un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia energética completamente nuevo, completo con una garantía de cinco años de mano de obra y diez años de repuestos. La unidad viene completamente amueblada. Dos dormitorios, dos baños más un tercer dormitorio/estudio flexible. La cocina cuenta con armarios de madera elegantes y electrodomésticos GE Profile. A minutos de la playa, tiendas y restaurantes galardonados. Pronto a abrir "Boca Paddle" a poca distancia a pie, esta instalación de veinte millones de dólares ofrece un destino de estilo de vida social de alta gama que mejora tu experiencia diaria y el valor de tu inversión. Con sus vistas impresionantes y ubicación privilegiada. Esto es algo que debes ver. La asociación requiere una tarifa de ingreso de $250,00. También una tarifa de salida de $250,00.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,999.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.76

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de marzo de 2026 1:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, 2 suites principales
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas Estilo Plantación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 79
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6461 NW 2nd Avenue 512, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $620.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: Boca Teeca (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Agua Caliente
Nombre de la asociación: Boca Teeca CondoFive
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 609-672-2192
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Boca Teeca Condo Five Unit 512
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434705140005120
Zonificación: residential

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de abril de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de marzo de 2026 1:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2025 12:21 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 7:04 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 6461
Número de la Unidad: 512
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 23.1''
Longitud: W81° 55' 2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# R11079350 Ver Propiedad en inglés MLS# R11079350
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