Terreno en venta en 2301 S State 7 Road, West Park, FL 33023 con MLS-R11082556
2301 S State 7 Road, West Park, FL 33023
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno comercial de 7,200 pies cuadrados con portón
- Zonificación TOC que permite diversos usos comerciales
- Alta visibilidad en la transitada State Road 7 (US-441)
- Acceso fácil a autopistas principales y transporte público
- Terreno de 7,200 pies cuadrados cercado y despejado, listo para construir
- La zonificación flexible TOC permite una variedad de usos: almacenes, espacios de oficina, comercios minoristas, negocios de servicios y más (sujeto a aprobación de la ciudad)
- Alto flujo de tráfico, excelente visibilidad desde la calle y fácil acceso a autopistas principales y transporte público
- Cerca de Miami, Hollywood, Pembroke Park y Fort Lauderdale
- A pocos minutos de la I-95, la Florida's Turnpike y el Aeropuerto de FLL
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Desbloquee el potencial de este lote comercial de alta visibilidad situado en la transitada State Road 7 (US-441) de West Park. Zonificado como TOC (Corredor Orientado al Transporte), esta propiedad ofrece una rara oportunidad para el desarrollo de uso mixto, comercial, minorista o industrial ligero en una de las áreas de rápido crecimiento del condado de Broward:
El comprador debe realizar su propia debida diligencia con la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 S State 7 Road, West Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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