Terreno en venta en 3274 NW 18th Street, Okeechobee, FL 34972 con MLS-R11084260
3274 NW 18th Street, Okeechobee, FL 34972
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta parcela de 5.21 acres de tierra comercial de primera calidad es una oportunidad rara y valiosa con posibilidades ilimitadas para el crecimiento y el desarrollo
- Está ubicada en un área muy deseable con acceso conveniente a autopistas principales
- La propiedad es ideal para una amplia gama de actividades comerciales, incluyendo centros comerciales, edificios de oficinas, almacenes o instalaciones industriales
- La tierra ha sido despejada, nivelada y está lista para la construcción, lo que ahorra tiempo y dinero en la preparación del sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta parcela de 5.21 acres de tierra comercial de primera calidad es una oportunidad rara y valiosa con posibilidades ilimitadas para el crecimiento y el desarrollo. Está ubicada en un área muy deseable con acceso conveniente a autopistas principales, lo que la hace ideal para una amplia gama de actividades comerciales, incluyendo centros comerciales, edificios de oficinas, almacenes o instalaciones industriales. La tierra ha sido despejada, nivelada y está lista para la construcción, lo que ahorra tiempo y dinero en la preparación del sitio. También ha sido aprobada para uso industrial ligero, lo que permite construir un almacén u otras estructuras industriales, mientras que aún ofrece la flexibilidad para el desarrollo residencial si se desea. Con su ubicación privilegiada, espacio generoso y zonificación flexible, esta propiedad proporciona la base perfecta para sus objetivos comerciales, de inversión o de desarrollo, ya sea que esté planeando construir su propio complejo comercial o desarrollarlo para la reventa. ¡Dale el primer paso hacia su próxima aventura exitosa!
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3274 NW 18th Street, Okeechobee, FL 34972, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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