Apartamento en venta en 9621 Sunrise Lakes Boulevard 104, Sunrise, FL 33322 con MLS-R11084891

📍 9621 Sunrise Lakes Boulevard 104, Sunrise, FL 33322

$93,900.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 habitaciones y 2 baños en el primer piso
  • Amplio diseño con Florida Room cubierta y con mosquitero
  • Vistas serenas
  • Diseño de habitaciones separadas para mayor privacidad y espacio de armario abundante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de 2 habitaciones y 2 baños está listo para mudarse y ofrece un diseño espacioso con una Florida Room cubierta y con mosquitero que ofrece vistas serenas. Ubicado en la Fase 3, actualmente es el condominio más asequible en Sunrise Lakes. El diseño de habitaciones separadas proporciona excelente privacidad y espacio de armario abundante. Se encuentra cerca de la piscina comunitaria. Sunrise Lakes es una comunidad vibrante para mayores de 55 años con una amplia gama de comodidades, que incluyen un campo de golf, múltiples piscinas climatizadas, centro de fitness, billar, pickleball, tenis, shuffleboard, teatro, salón de baile, noches de bingo, eventos festivos, un autobús de cortesía y más. La asociación de propietarios cubre cable básico, agua, control de plagas y acceso al club.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $93,900.00
Precio original en que se listó: $114,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $97.65
Precio de Cierre: $83,000.00
Transacción cerrada el: 17 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de marzo de 2026 7:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $279.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9621 Sunrise Lakes Boulevard 104, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $537.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 126 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-741-1338
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 126 CONDO UNIT 104 PER CDO BK/PG: 8997/817
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129a30040
Zonificación: RM-25

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 4 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de agosto de 2025 3:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de marzo de 2026 7:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2025 4:18 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Tropical Springs Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 9621
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 50.1''
Longitud: W81° 43' 24.2''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# R11084891 Ver Propiedad en inglés MLS# R11084891
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