Apartamento en venta en 9810 Marina Boulevard 1120, Boca Raton, FL 33428 con MLS-R11090420

📍 9810 Marina Boulevard 1120, Boca Raton, FL 33428

$225,000.00
2 Dorm.
2 Baños
955 Sqft / 88.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de esquina con vistas al lago y jardín
  • Piscina de agua salada de última generación
  • Cocina gourmet con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Nuevos pisos sin alfombra instalados en otoño de 2024

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta magnífica unidad de 2 dormitorios y 2 baños ha sido actualizada y mantenida impecablemente. Ofrece vistas al lago y al jardín. La propiedad cuenta con una piscina de agua salada de última generación. La cocina gourmet se destaca por sus encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La cocina se abre a la espaciosa sala principal con áreas de comedor y sala de estar. Además, dispone de un patio con mosquitero donde se puede relajar y disfrutar de las vistas al lago y al jardín. El dormitorio principal cuenta con un lujoso baño con despensas laterales, ducha y vestidor. La habitación de huéspedes, bellamente decorada, tiene un gran armario empotrado. El aire acondicionado fue reemplazado en marzo de 2025 y se instalaron nuevos pisos sin alfombra en otoño de 2024. La propiedad se encuentra a pocos pasos de la piscina comunitaria y está cerca de importantes vías de acceso, tiendas y a 20 minutos de las playas. La comunidad es activa y está destinada a personas mayores de 55 años. ¡Esta unidad excepcional está esperando por ti para que disfrutes de la vida en Florida en su máxima expresión!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 9:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 955 Sqft / 88.72 m²
Área Construida: 955 Sqft / 88.72 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1973
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,762.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9810 Marina Boulevard 1120, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $540.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: 9810
Nombre de la Subdivisión: Sandalfoot South TWO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sandalfoot South
Teléfono de la asociación: 954-344-5353
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SANDALWOOD SOUTH TWO COND UNIT1120 BLDG MARLEWOOD
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424731020011120
Zonificación: RESIDENTIAL

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 13 de mayo de 2026 9:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2025 11:09 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 6:21 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Marina
Número de Calle: 9810
Número de la Unidad: 1120
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33428
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 19' 43.1''
Longitud: W81° 47' 59.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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