Casa en venta en 9895 Migration Point, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-R11098319

📍 9895 Migration Point, Palm Beach Gardens, FL 33412

$2,041,900.00
5 Dorm.
7 Baños
5,260 Sqft / 488.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de Apex en Avenir
  • Cocina gourmet con gabinetes personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama
  • Amplio patio cubierto con áreas distintas para descanso, comedor y recreación
  • Vistas al lago desde el patio trasero con piscina y spa estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la cúspide del estilo en esta nueva residencia de 5,260 pies cuadrados, ubicada de manera ideal dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de Apex en Avenir. Esta casa de 5 habitaciones, 5 baños, 2 medios baños y un garaje para 4 autos combina magistralmente el lujo moderno con acabados inspirados en el zen. Al atravesar las grandes puertas dobles, te adentras en un impresionante vestíbulo con techos altos y una escalera dramática que se abre a espacios de vida amplios y llenos de luz. La casa está adornada con acabados modernos exquisitos, incluyendo una cocina gourmet con gabinetes personalizados, encimeras de diseño y electrodomésticos de acero inoxidable de primera línea.

Diseñada para satisfacer todas las necesidades, esta casa también incluye una sala de juegos separada, un estudio, un altillo y una sala multimedia, ofreciendo un amplio espacio para el trabajo, el juego y la relajación. En el primer piso, la espaciosa sala de juegos invita a la recreación y la relajación, mientras que el estudio adyacente es ideal para una oficina en casa o un estudio creativo. Un quinto dormitorio privado con su propio baño en suite y vestidor completa el nivel principal, proporcionando un refugio perfecto para invitados o convivencia multigeneracional.

En el segundo piso, la suite principal ofrece un escape sereno y lleno de luz, combinando acabados sofisticados con practicidad, incluyendo vestidores separados y un baño en suite inspirado en un spa con azulejos de mármol y piedra, una bañera de inmersión, ducha a ras de suelo y tocador incorporado. Cada uno de los cuatro dormitorios adicionales también incluye su propio baño en suite y vestidor, garantizando comodidad y privacidad para todos. Un versátil altillo en el segundo piso proporciona un espacio adicional para vivir o trabajar en conjunto, mientras que la sala multimedia ofrece una verdadera experiencia cinematográfica.

La lavandería convenientemente ubicada ofrece amplio almacenamiento, un lavabo dedicado y electrodomésticos premium para hacer que las tareas diarias sean sencillas. La vida al aire libre también brilla aquí. Disfruta de vistas al lago desde el amplio patio cubierto, diseñado cuidadosamente con áreas distintas para descanso, comedor y recreación, todo rodeando una piscina reluciente. Con un patio trasero completamente cercado, este espacio exterior privado es perfecto tanto para el entretenimiento como para la vida familiar.

Desde su distribución bien pensada hasta sus acabados lujosos y características únicas, incluyendo un garaje para 4 autos y múltiples espacios de estilo de vida, esta casa ofrece la flexibilidad y elegancia que buscan los compradores exigentes de hoy. Ven a descubrir qué hace tan especial a esta obra maestra frente al lago. Programa tu recorrido privado hoy mismo. El refugio al aire libre no es menos que espectacular, con un amplio patio cubierto que proporciona un espacio amplio para una piscina y spa estilo resort, todo mientras ofrece impresionantes vistas del sereno lago. Finalización programada para noviembre/diciembre de 2025.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,041,900.00
Precio original en que se listó: $1,953,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 2:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón, Sala de juegos, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 5,260 Sqft / 488.67 m²
Área Construida: 6,591 Sqft / 612.32 m²
Área del lote: 9,147.60 Sqft / 849.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Horno
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Espejos Personalizados, Área de estar en planta alta, Bañera Romana
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Lavadero
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Modelo del constructor: Zenith
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,748.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9895 Migration Point, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $404.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Apex at Avenir
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Avenir
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR POD 15 LT 70
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414209020000700
Zonificación: PDA(ci

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2025
Contrato de listado firmado en: 10 de junio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 2:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de junio de 2025 8:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de febrero de 2026 7:10 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 2:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Migration
Número de Calle: 9895
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 49' 12.3''
Longitud: W81° 45' 22.6''
Sufijo de la dirección: Point
Este Inmueble en el Mapa