Apartamento en venta en 1717 N Flagler Drive 810, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-R11104447

📍 1717 N Flagler Drive 810, West Palm Beach, FL 33407

$2,928,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,929 Sqft / 179.21 m² Superficie
En Venta
Sculpture Garden Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes al agua
  • 2 dormitorios y 2.5 baños
  • 2,117 pies cuadrados de espacio interior y exterior
  • Piscina y spa en la cubierta ajardinada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos The Ritz-Carlton Residences, West Palm Beach, una colección limitada de viviendas todas con impresionantes vistas directas al agua. Esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece 2,117 pies cuadrados de espacio interior y exterior en el corazón de West Palm Beach, a solo 5 minutos en coche de Palm Beach Island. Las Residencias ofrecen una serie de comodidades de hotel de 5 estrellas: personal y servicio legendarios entrenados por Ritz-Carlton, valet las 24 horas, gimnasio y estudio de fitness de última generación, cubierta ajardinada con piscina, spa, opciones de comida y bebida y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,928,900.00
Precio original en que se listó: $2,928,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,518.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de noviembre de 2025 8:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,929 Sqft / 179.21 m²
Área Construida: 2,117 Sqft / 196.68 m²
Área del lote: 29,620.80 Sqft / 2751.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.68

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2028
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 27
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $90,255.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1717 N Flagler Drive 810, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,590.59
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $7,181.18
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Cabaña, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: The Ritz-Carlton Residences, West Palm Beach
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Gas, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Ritz-Carlton Residences, West Palm Beach
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKESIDE COURT LTS 1 TO 4 INC LYG W OF FLAGLER DR & TH PORTION OF A 10.3 FT ALLEY RD R/W LYG N OF & ADJ THERETO (LESS W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434315170000011
Zonificación: POR(ci

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 18 de noviembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de noviembre de 2025 8:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2025 8:26 pm
Última modificación registrada: 18 de junio de 2026 9:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 1717
Número de la Unidad: 810
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33407
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 43' 42.8''
Longitud: W81° 56' 57.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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