Apartamento en venta en 2130 NE 36th Street 63, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-R11108397

📍 2130 NE 36th Street 63, Lighthouse Point, FL 33064

$114,900.00
1 Dorm.
2 Baños
795 Sqft / 73.86 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia en planta baja de 1 dormitorio y 1.5 baños en el deseable Lighthouse Point
  • Pisos actualizados y puerta corrediza de impacto huracán instalada recientemente
  • Patio privado con pantalla para disfrutar del estilo de vida durante todo el año en el sur de Florida
  • Comunidad con piscina bien mantenida y instalaciones de lavandería en el lugar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia en planta baja de 1 dormitorio y 1.5 baños se encuentra en el deseable Lighthouse Point. Esta unidad cuenta con pisos actualizados y una puerta corrediza de impacto huracán instalada recientemente que conduce a un patio privado con pantalla, perfecto para disfrutar del estilo de vida durante todo el año en el sur de Florida. Disfrute de la comodidad de un estacionamiento asignado a solo unos pasos de su puerta principal. La comunidad ofrece una piscina bellamente mantenida y instalaciones de lavandería en el lugar. Está idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y la biblioteca, con acceso fácil a la playa, marinas y todo lo que Lighthouse Point tiene que ofrecer. Es una residencia perfecta para vivir todo el año o como refugio estacional en una de las comunidades costeras más buscadas del condado de Broward.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $114,900.00
Precio original en que se listó: $135,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $144.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de junio de 2026 9:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 795 Sqft / 73.86 m²
Área Construida: 795 Sqft / 73.86 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,070.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2130 NE 36th Street 63, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $384.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería
Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE TERRACE CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE TERRACE CO-OP UNIT 63
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484319nn0630
Zonificación: RM-25

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 9:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2025 8:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2025 8:41 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 36th
Número de Calle: 2130
Número de la Unidad: 63
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 30''
Longitud: W81° 54' 22.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11108397 Ver Propiedad en inglés MLS# R11108397
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