Terreno en venta en 824 NE 23rd Terrace, Cape Coral, FL 33909 con MLS-R11110835
824 NE 23rd Terrace, Cape Coral, FL 33909
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de canal de agua dulce de gran tamaño en la deseada zona de Diplomat en Cape Coral
- Aproximadamente 85 pies de frente de canal con vistas al agua
- Acceso para kayak o pesca desde el patio trasero
- Sin restricciones de HOA y terreno nivelado para un proceso de construcción sencillo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construya la casa de sus sueños en este amplio terreno de canal de agua dulce en la codiciada zona de Diplomat en Cape Coral. Este terreno de aproximadamente 0.24 acres cuenta con unos 85 pies de frente de canal, ofreciendo el escenario perfecto para una construcción personalizada con hermosas vistas al agua y acceso para practicar kayak o pescar directamente desde su patio trasero. Ubicado en una calle tranquila con acceso pavimentado, este terreno está zonificado para uso residencial unifamiliar y cuenta con disponibilidad cercana de electricidad, cable y agua pública. Sin restricciones de HOA y con un terreno nivelado, el proceso de construcción será sencillo. Estratégicamente situado cerca de escuelas, parques, tiendas y restaurantes, esta parcela combina un estilo de vida tranquilo frente al agua con la conveniencia diaria. No pierda la oportunidad de asegurar una propiedad prime frente al canal en una de las áreas en crecimiento de Cape Coral.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 824 NE 23rd Terrace, Cape Coral, FL 33909, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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