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Apartamento en venta en 3910 Inverrary Boulevard 601-B, Lauderhill, FL 33319 con MLS-R11113118

📍 3910 Inverrary Boulevard 601-B, Lauderhill, FL 33319

$180,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 3 habitaciones y 2 baños con 1,750 pies cuadrados de espacio habitable
Habitaciones amplias, incluyendo un dormitorio principal de gran tamaño con balcón cerrado
Bar húmedo integrado para entretenimiento
Comunidad cerrada para mayores de 55 años con seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este espacioso condominio de 3 habitaciones y 2 baños ofrece 1,750 pies cuadrados de espacio habitable con habitaciones amplias en todo, incluyendo un dormitorio principal de gran tamaño que se abre a un balcón sereno y cerrado. El condominio cuenta con un bar húmedo integrado ideal para el entretenimiento. Disfrute de vistas pacíficas en una comunidad cerrada y tranquila para mayores de 55 años con seguridad las 24 horas.

La asociación de propietarios incluye cable, todos los canales, internet, agua, seguro y control de plagas. Las comodidades estilo resort incluyen un área de barbacoa, cenador, canchas de tenis, canchas de baloncesto, canchas de racquetball, billares, un gimnasio, una biblioteca y un gran salón de baile para eventos. Se requiere tener más de 55 años, crédito de 710 o más, ingresos de $45,000. Se puede alquilar después de 1 año. Cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales. La comunidad está hermosamente mantenida. ¡El vendedor está motivado, traiga todas las ofertas!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $180,000.00

Precio original en que se listó: $190,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $102.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 31 de enero de 2026 6:11 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²

Área Construida: 1,760 Sqft / 163.51 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Cerrada con Guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Ventanas: Persianas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 8

Número de unidades en la comunidad o edificio: 232

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,347.14

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3910 Inverrary Boulevard 601-B, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $738.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Administrador en el Lugar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Agua Caliente, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: 18TH HOLE AT INVERRARY

Teléfono de la asociación: 954-739-6537

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 710

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Restricciones de estacionamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 18TH HOLE AT INVERRARY CONDO UNIT 601 BLDG B PHASE II PER CDO BK/PG: 7888/204

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122bm2090

Zonificación: RM-22

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2025

Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 31 de enero de 2026 6:11 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2025 4:27 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2025 4:38 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 7:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Inverrary

Número de Calle: 3910

Número de la Unidad: 601-B

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 27.4''

Longitud: W81° 45' 41.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11113118

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11113118

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