Casa villa en venta en 13566 SW Brightside Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-R11113641

📍 13566 SW Brightside Way, Port St. Lucie, FL 34987

$432,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 55+ años con estilo de vida exclusivo
  • Clubhouse de 38,000 pies cuadrados con amenities de estilo resort
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
  • Acceso a instalaciones de 4,000 acres con amenities de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Valencia Parc en Riverland es donde encontrará el mejor estilo de vida para personas de 55+ años en Port St. Lucie, con un millón de formas de divertirse, incluyendo un hermoso Clubhouse de 38,000 pies cuadrados con amenities de estilo resort. Este piso Sabal incluye vistas privadas y un plano de piso abierto con pisos de losa en toda la propiedad. La casa cuenta con acabados de alta calidad, incluyendo ventanas de vidrio de impacto, electrodomésticos de gas GE, techo de losa y iluminación LED empotrada. La cocina incluye encimera de cuarzo con revestimiento de losa de mármol, armarios de arce pintados y electrodomésticos de acero inoxidable GE con campana de extracción. Todos los baños incluyen encimeras de cuarzo de alta calidad y armarios de vanity de arce pintados. Esta casa incluye iluminación decorativa mejorada y tratamientos de ventanas que valen más de $15,000. Valencia Parc ofrece acceso a las increíbles instalaciones que se encuentran en los 4,000 acres de amenities planeadas en Riverland, donde más es mejor. Manténgase en forma en el Club Deportivo y Raqueta de 24 acres que ofrece más de 80 canchas deportivas al aire libre y un Centro de Bienestar y Acondicionamiento Físico de 51,000 pies cuadrados. En Riverland también encontrará formas de expresarse en el Centro de Artes y Cultura de 5 acres, un animado Centro Comercial, el Parque Paseo de 12 acres entre muchos futuros parques de la ciudad y mucho, mucho más. Podrá acceder a todo con facilidad gracias a las 5 millas de Paseo y veredas paisajísticas y libres de tráfico que conectan a todos y todo en Riverland como nunca antes, ¡lo único que falta es usted. LLAME PARA OBTENER MÁS DETALLES Y PROGRAMAR UNA CITA PARA VISITAR.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $432,900.00
Precio original en que se listó: $429,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $267.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de junio de 2026 12:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 2,240 Sqft / 208.10 m²
Área del lote: 3,484.80 Sqft / 323.75 m²
Dimensiones del lote e información: 37.83' x 96.20'
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Modelo del constructor: SABAL/33
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13566 SW Brightside Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $467.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,367.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: RIVERLAND PARCEL D - PLAT SIX
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Valencia Parc at Riverland
Teléfono de la asociación: (561) 750-8800
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND PARCEL D - PLAT SIX (PB 126-1) LOT 1337
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431980002960008
Zonificación: RS-2PS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 6 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 18 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de noviembre de 2025 2:54 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de junio de 2026 12:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2025 1:15 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 9:19 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Brightside
Número de Calle: 13566
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 16.6''
Longitud: W81° 32' 8.7''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa