Apartamento en venta en 4500 N Federal Highway 147f, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-R11119204

📍 4500 N Federal Highway 147f, Lighthouse Point, FL 33064

$174,999.00
2 Dorm.
2 Baños
984 Sqft / 91.42 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en áreas principales
  • Pisos laminados en las habitaciones
  • Puertas corredizas con persianas de acordeón que se abren a un patio cubierto y con mosquitero a pocos pasos de la piscina
  • Persianas de acordeón en toda la propiedad para protección contra tormentas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Lighthouse Point Plaza Condo, una encantadora unidad en el primer piso de una comunidad de 3 pisos que ofrece comodidad y conveniencia en el corazón de Lighthouse Point. Este condominio cuenta con un espacio de vida abierto, que incluye 2 habitaciones cada una con un vestidor y 2 baños. El vestíbulo de entrada con un armario conduce a una cocina con almacenamiento en gabinetes, refrigerador, microondas y cocina/horno, que fluye hacia las áreas de comedor y sala de estar. La casa cuenta con pisos de losa en las áreas principales y pisos laminados en las habitaciones. Desde la sala de estar, las puertas corredizas con persianas de acordeón se abren a un patio cubierto y con mosquitero a pocos pasos de la piscina. Otros aspectos destacados incluyen persianas de acordeón en toda la propiedad para protección contra tormentas. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, shuffleboard y más, junto con un muelle común y opciones de muelle disponibles, ofreciendo a los residentes la oportunidad de disfrutar del estilo de vida náutico del sur de Florida. Esta residencia combina comodidad, conveniencia y un deseable entorno junto a la piscina, convirtiéndola en un lugar maravilloso para llamar hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $174,999.00
Precio original en que se listó: $220,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $188.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 1:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 984 Sqft / 91.42 m²
Área Construida: 984 Sqft / 91.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,133.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4500 N Federal Highway 147f, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $606.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE POINT PLAZA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lighthouse Point Plaza Condominiums
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 640
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE POINT PLAZA CONDO APTS UNIT 147 BLDG F PER CDO BK/PG: 4231/659
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484318ah1370
Zonificación: RM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Indian Trace
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de marzo de 2026 5:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 1:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2025 2:59 am
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Federal
Número de Calle: 4500
Número de la Unidad: 147f
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 17' 14.2''
Longitud: W81° 54' 20.3''
Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera
Prefijo de dirección de calle: N
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